Este martes, a partir de las 14.30, los participantes del programa Envión Depietri expondrán los resultados de  su nuevo proyecto artístico y sustentable, en la plaza Constitución. 

Se trata de la elaboración de totebags producidas con telas recicladas e intervenidas por chicos de la comunidad. 

La coordinadora del proyecto, la psicóloga Fernanda Suárez, dio detalles en Lo Que Importa y contó que el objetivo de promover la creatividad y la expresión artística de los jóvenes, trabajando el arte y la cultura desde una temporalidad distinta y valorando la singularidad de cada participante.

Explicó que para la confección de las bolsas se utilizaron telas donadas, y el proyecto se articuló con el equipo del barrio La Tosquera, en un trabajo conjunto con artistas sampedrinos que aplicaron técnicas no convencionales de pintura sobre tela.

“Cada totebag es única y representa la identidad de los distintos grupos que participaron”, dijo Suarez, que además indicó que es sumamente importante contribuir a la reducción del uso de plásticos contaminantes, impulsando hábitos más sostenibles.

Quienes deseen conocer el resultado del proyecto podrán acercarse a plaza Constitución, donde se exhibirán las producciones y se buscará visibilizar el trabajo comunitario que Envión desarrolla en los barrios.

Los vecinos de las 84 viviendas habían solicitado al Gobierno municipal en mayo pasado que intervinieran de manera urgente para solucionar problemas acuciantes para la vida cotidiana del barrio, a un año y medio desde que en febrero de 2024 les entregaron las casas sin terminar, en medio del conflicto con Arcor.

Una de las problemáticas más importantes estaba relacionada con el servicio de energía eléctrica, puesto que las unidades habitacionales tienen conexiones clandestinas, lo que implica riesgos de accidentes domésticos, electrocución y daños en los artefactos.

La semana pasada observaron a personal de Coopser que llegaron, tras un dictamen favorable por parte de los abogados de la cooperativa respecto de la viabilidad, para comenzar el proceso que derivará en la conexión regular de la luz para cada vivienda.

Como el barrio constituye un "macizo", Coopser no podía hacer la conexión si no estaban abiertas las calles, puesto que el suministro puede pasar por la línea municipal para que desde allí se haga la conexión domiciliaria.

Independientemente de la causa judicial y el litigio con Arcor, el subsecretario de Legal y Técnica, Daniel Porta, consideró en Sin Galera que era "una cuestión de justicia social" garantizar el servicio de energía eléctrica como corresponde.

Personal de Coopser comenzó con la construcción de unos gabinetes desde donde se establecerán las conexiones hacia los pilares, algo que cada frentista deberá afrontar por sus propios medios.

"Merecen condiciones dignas", dijo Porta y agregó: "Se descartó el impedimento legal, porque en la medida cautelar vigente Arcor pide que no se avance con la adjudicación, pero aclara que no pedía que se paralizara la obra".

"Todos los habitantes están en condiciones de recibir el servicio", aseguró el funcionario y destacó que los abogados de Coopser señalaron que "esto es como un edificio acostado" y así debe tratarse a la hora de establecer las conexiones domiciliarias de electricidad.

"No sabíamos nada", dijo un vecino y aseguró: "Ojalá que conecten, es lo mejor, así no sabemos qué va a pasar, sería un golazo".

Otra vecina señaló que vio al personal de Coopser trabajando y también celebró que llegue el servicio de electricidad de manera regular al barrio.

Días pasados La Opinión recordó el primer año desde que el complejo de las 84 Viviendas fue ocupado por los adjudicatarios, tras el fracaso de no haberse concluido con la construcción, pese a que la empresa se llevó el dinero. 

Fue precisamente durante el feriado de Carnaval cuando con la anuencia de funcionarios públicos se abrió el obrador para que cada preadjudicatario se haga cargo de su vivienda,

Como se sabe, las unidades nunca se terminaron. La Cooperativa de Trabajo Grupo Alfa Limitada se fue de San Pedro, pese a haber cobrado el 96 por ciento del valor total.

La obra, que marcó la ilusión para las familias que jamás en su vida imaginaron estar cerca de tener su propio techo, se frustró por dos motivos: el reclamo de la empresa Arcor por haberse erigido un barrio en terrenos cedidos al Municipio, con el cargo de ser destinados a quienes residen en las barrancas del Bajo Cementerio, y el accionar escandaloso de Alfa, que cobró y desapareció.

Los rumores de una posible usurpación derivaron en aquella situación que obligó a los preadjudicatarios a ocupar las unidades, llave en mano. Y así lo hicieron, sin importar la falta de aberturas y sanitarios, ni agua y tampoco electricidad. 

¿Y la Cooperativa Grupo Alfa? Pese a haber cobrado el 96 por ciento de los certificados, es decir el 96 por ciento de $ 385.497.970,38 presupuestados originalmente más las redeterminaciones, se fue sin dar explicaciones.

Un informe elaborado por La Opinión, ilustró la situación de Alfa, las diferentes etapas que fueron cumpliendo y las certificaciones de trabajo que fue recibiendo, que implicaba hacerse de jugosas cifras de dinero.

Cabe acotar que la Ley Orgánica de las Municipalidades permite adjudicaciones directas de obras a las cooperativas. De ahí la utilización de esta figura jurídica.

En el caso de las 84 Viviendas, el historial de la obra tiene su cronología:

*26-10-2021: Comisión evaluadora del plan de construcción de 84 Viviendas. Decreto 1274/21. Expte. 410702138/21 obedece a Licitación Pública 09/21 y se presentan la cooperativa Grupo Alfa y la Cooperativa “8 de Diciembre”. 

*29-10_2021: Construcción de las 84 viviendas. Calificaron a Alfa con 73.5 puntos y ganó la obra. Decreto 1303/21 dispone que será pagada por Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación con dinero del denominado "Fondo Nacional Solidario de Viviendas". Valor total $ 385.497.960

*12-11-2021: En la obra no habían previsto ni contemplado que esas manzanas en las que ya el ministro Julio De Vido había anunciado la construcción de 88 viviendas del Plan Federal durante a gestión de Fabio Giovanettoni, requerían del “Movimiento de Suelos” al que claramente había que empujar con una “pequeña” adjudicación directa también a Alfa. Decreto 1371. Expte. 4107-2876/1. Pago a ALFA de $ 3.075.000

Los ajustes dispuestos para esta obra tenían una dinámica especial que permite calcular los mayores costos por inflación o demoras en “UVIS”, Unidad Vivienda.

En 2021 el dólar oficial cotizaba a 224 y el blue a 442. De cuánto hablábamos cuando se hizo el cálculo por la construcción total sin movimiento de suelos: U$S 1.720.973 más los U$S 13.727.

En 2022 los postulantes que cumplían los requisitos se inscribieron, en 2023 fueron sorteados para ingresar a sus casas en el mes de junio, después en octubre, después en diciembre cuando anunciaron que “está terminada en un 96 %, y por último, y como para que la verdad nunca se sepa, ocuparon el último día de carnaval de 2024 cuando el secretario de Gobierno y el personal de la empresa les dijeron “pasen si quieren". 

Para bien o para mal, la demanda de Arcor contra el municipio logró disfrazar los problemas y así mantener entretenidos a los preadjudicatarios en reuniones donde les prometían que iban a “luchar contra la colosal multinacional”.

Durante todo ese tiempo Alfa tapaba baches, arreglaba monumentos, colocaba adoquines, llegaba a La Tosquera con promesas de otros fondos, buscaba las 80 casas de Santa Lucía y se preparaba para la inauguración de una primera casa en Nuestro Sueño con festejo y todo. 

Es más, mostraba fotos donde el termotanque solar se lucía sobre los techos que finalmente se hicieron de material y se llueven.

*14-06-2023: Agua y cloacas. Con Fondos del Ministerio de Infraestructura de la Provincia de Buenos Aires llegó la salvación. Decreto 833. Expte. 4107-00370/23 con una adjudicación directa que por casualidad quedó en manos de Alfa ya que siempre debían llamar a “muchas cooperativas”, los bonaerenses ayudaron. 

Ya el dólar cotizaba diferente pero cuando los vecinos entraron no había planos de cañerías y el agua brillaba por su ausencia. ¿Quién la conectó? La Municipalidad de San Pedro, que era la que no debía distraer ni un peso de los enviados por el Gobierno Provincial, $ 34.126.689 

Además de las 84 Viviendas, en los últimos años fueron adjudicatarios de otras obras, todas trascendentes por su volumen: 89 Viviendas de “Nuestro Sueño”, la remodelación de la Plaza Constitución, la reparación del Centro Educativo Complementario 801, el Jardín de Infantes -con su playón deportivo- de Banfield, el Nuevo Centro Verde de Reciclado de La Tosquera, la reparación del Tanque Copa de agua, el edificio de la Policía Comunal, la refacción del Departamento Canino, las reformas en el Estadio Municipal, la prolongación de la avenida 11 de Septiembre, con su pavimento articulado que se inserta en la Nueva Terminal.

No es poco. Lo sorpresivo es que ninguna empresa se haya interesado, participado y sido adjudicada con algunos de estos trabajos. Todos los caminos siempre condujeron hacia Alfa, Fecoovima o la desconocida “8 de Septiembre”, con domicilio en Villa Constitución, que tienen denominadores comunes: los apellidos Veneziano, Nizuno y Mansilla.

El 13 de febrero del año pasado, tras una reunión en el predio con el secretario de Gobierno, los preadjudicatarios de las 84 viviendas del barrio Villa Depietri decidieron ocupar las casas a pesar de que todavía no estaban terminadas.

Las versiones sobre riesgos de usurpación provocaron temor en las familias que fueron sorteadas en el club  Independencia. Como el Gobierno les había asignado a cada una la unidad habitacional que le tocaba y hasta les había entregado una llave, decidieron ocuparlas.

Fue, primero, para protegerlas. Luego, en medio de la polémica y con la causa iniciada por Arcor que dejó sin efecto los resultados del sorteo, decidieron quedarse. Muchos esperaban que a fin de 2023 se las entregaran, pero los plazos se demoraban.

La causa que inició Arcor también forma parte de esas demoras, puesto que paralizó todas las gestiones que pudiera hacer la Municipalidad desde el punto de vista administrativo para el proceso de adjudicación.

Pero también, y sobre todo, la desaparición de la empresa cooperativa Grupo Alfa: la constructora se fue sin terminar las viviendas, alegando falta de pago y reclamando redeterminación de precios.

La obra, financiada por el Gobierno nacional, quedó paralizada en términos presupuestarios cuando asumió Milei y se paralizó toda la obra pública. La certificación es materia de debate.

Cuando les entregaron las llaves y las familias ocuparon las casas que el mapa y la documentación municipal indicaba que les tocaba, no tenían aberturas ni sanitarios. Tampoco agua. Mucho menos electricidad, servicio que hoy tienen pero de manera clandestina.

A un año, la situación de las familias en términos formales no cambió. En el Juzgado Contencioso Administrativo, la causa no se mueve desde octubre. En el Gobierno nacional no hay señales de reactivación de la obra. La empresa no apareció más y el Municipio no tiene respuestas para dar.

Mientras tanto, los preadjudicatarios que residen en las viviendas las mejoraron. Incluso algunos están en obra para ampliar su casa. En la Justicia penal, Fiscalía desestimó acusarlos de "usurpadores", aunque tiene un expediente abierto.

Son 84 familias. 84 sueños que aquel 24 de febrero de 2023 cristalizaron en la alegría de los que salieron sorteados y que se fueron transformando en pesadillas a medida que pasaban los meses.

El 13 de febrero de 2024, los preadjudicatarios se cansaron y ocuparon las viviendas. Arcor demandó a la Municipalidad porque considera que no debería haber sorteado las casas sin haber tenido en cuenta el cargo con el que esos terrenos fueron donados en su oportunidad.

La posición del Gobierno es que los 84 sorteados son los legítimos adjudicatarios y que pase lo que pase en la causa, ellos seguirán en las viviendas. En el peor de los casos, el pueblo de San Pedro deberá pagar a la empresa multinacional el valor del terreno que disponga la Justicia, si es que le da la razón.

Mientras tanto, en el barrio pasó de todo: ventas, préstamos a cambio de materiales, alquileres, permutas, intentos de usurpación, renuncia a los derechos del sorteo y una empresa que a pesar de haber cobrado por el 96 por ciento de la obra certificada no pudo demostrar un avance tan significativo.

Finalmente, el presidente del Concejo Deliberante, Pablo Vlaeminck, dio la orden y el expediente del papelón del bloque de la Unión Cívica Radical apareció: lo publicaron en la web, como corresponde, a pesar de que estuvieron una semana escondiéndolo.

Se trata del proyecto que reveló La Opinión & Sin Galera el sábado, una propuesta de los ediles Basso, Batalla, Binimellis y Pisani para crear una "sala velatoria" en el centro de salud Villa Depietri, frente al Cementerio, que creían que estaba "abandonado" cuando es uno de los centros de atención primaria de mayor concurrencia de la ciudad.

La insólita propuesta tenía ingreso formal con fecha del 30 de abril a las 13.20, pero nunca apareció publicado en la web del Concejo Deliberante, a pesar de que es obligatorio según lo establece el reglamento interno del cuerpo. 

Peor aún: subieron otro expediente y quedó en evidencia que faltaba uno, por la numeración correlativa que llevan en el registro.

La situación fue advertida por La Opinión, que este martes llamó la atención de la complicidad con este papelón que tuvieron el presidente Pablo Vlaeminck y el subsecretario legislativo Alejandro Donatti —hombre de la UCR y a cargo de la Secretaría Legislativa por licencia del titular, Gerardo Pelletier—, responsables, después de todo, de hacer cumplir el reglamento.

Finalmente el expediente fue publicado y aparece en la web del Concejo antes de la licencia de Paola Basso, que es el correlativo siguiente. 

Además, contiene una nota firmada por la propia presidenta del bloque de la UCR en la que informa al cuerpo la decisión de "desistir" del tratamiento del proyecto, por lo que tendrá destino de archivo.

Los concejales Rivas, De Rosa y Lafalce plantearon a Presidencia la situación. Rivas pidió una reunión de la comisión de Labor Legislativa por el expediente y advirtió el incumplimiento del reglamento. 

"Estamos a la espera de una respuesta, de lo contrario avanzaremos en un pedido de informe", señaló en un comunicado, alrededor de las 9.30.

Una hora más tarde, el propio edil que preside el bloque Juntos por el Cambio —que este martes sumó una nueva integrante, puesto que Victoria Romairone reemplaza a Basso por licencia— informó que finalmente habían publicado el expediente en la web.

El papelón de los concejales del bloque de la UCR que La Opinión & Sin Galera revelaron este fin de semana tiene cómplices: el Concejo Deliberante no publicó el proyecto presentado en su web, como corresponde, aunque sí lo hizo con expedientes elevados con posterioridad.

El insólito proyecto para crear una sala velatoria en el Centro de Salud de Villa Depietri, frente al Cementerio, que está en funcionamiento y que los radicales pensaron que estaba "abandonado", no figura entre los elevados formalmente.

El expediente ingresó por Mesa de Entradas el martes 30 de abril a las 13.20.

 Así lo revela el sello dispuesto en el expediente y completado a mano por personal del Concejo, que este medio difundió y que lleva las firmas de Paola Basso, Yanina Batalla, Hugo Binimellis y Lucas Pisani.

Entre el jueves 2 de mayo —el miércoles fue feriado— y este lunes, la página del Concejo Deliberante tiene disponible al menos un expediente más, cuya fecha de ingreso es de este mismo 6 de mayo, a las 08.30.

Se trata de la licencia por 11 días, entre el 7 y el 17 de mayo, ambas fechas inclusive, que elevó la presidenta del bloque de la Unión Cívica Radical, la "concejala y media" —fue reelecta a mitad de mandato por un nuevo período— Paola Basso.

El personal del Concejo Deliberante que se ocupa de la tarea de escanear y subir los expedientes para que estén disponibles en la web dependen del secretario Legislativo, que en San Pedro es el exconcejal Gerardo Pelletier pero está de licencia, por lo que la responsabilidad recae en su segundo, el subsecretario, Alejandro Donatti, exedil de la UCR.

La máxima autoridad del Concejo es el presidente, Pablo Vlaeminck, quien debe velar por el cumplimiento del Reglamento interno, que en su artículo 57 se refiere expresamente a que "toda iniciativa o proyecto" que se presente "será publicado en la página web" del HCD.

No es la primera vez que ocurre que un concejal o un bloque deba solicitar que el cuerpo desestime un expediente para reemplazarlo por otro porque había un error.

Pasó con un expediente de Martín Rivas, que había elevado un proyecto de resolución pero correspondía que sea de comunicación, puesto que era un pedido de informe. 

La causa interpuesta por la empresa Arcor, que ya tiene una cautelar firme que dejó sin efecto el sorteo de las 84 viviendas, avanza en el fuero Contencioso Adminsitrativo, cuya titular, la jueza María Isabel Fulgheri, solicitó a la Municipalidad documentación para analizar la cuestión de fondo.

Arcor reclama que el Gobierno cumpla con el cargo de la ordenanza sancionada en 2004, que señala que los terrenos de Villa Depietri donde se construyen las casas eran para “relocalizar” a vecinos del Bajo Puerto, o bien que devuelva el predio o pague una indemnización a valor de mercado.

Fulgheri le pidió a la Municipalidad que remita dos expedientes administrativos, uno de 2004 y otro de 2023, así como todo decreto, resolución o actuación vinculada al caso para sumar al expediente en análisis.

Pero además le pidió al Estado local que envié el listado con nombre, apellido y domicilio de las familias que resultaron preadjudicatarias de las viviendas en el marco del sorteo de febrero, que la medida cautelar dictada dejó sin efecto mientras se resuelve la cuestión de fondo.

El Gobierno había anunciado que estaría en condiciones de entregar las viviendas a fines de junio, principios de julio. No sólo la medida cautelar lo impidió: a comienzos de octubre, tres meses después del plazo previsto, la obra sigue en marcha.

La jueza María Isabel Fulgheri, que dictó una medida cautelar que anuló el sorteo de las 84 viviendas del barrio Villa Depietri, tiene en su poder el planteo de fondo de la empresa Arcor, que pide que esas casas sean destinadas a relocalizar habitantes de Bajo Puerto y Bajo Cementerio o bien que se le devuelva el terreno o, en última instancia, se la indemnice a valor de mercado de esa tierra.

En el escrito que presentó la firma multinacional para pedirle a la Justicia que haga cumplir el cargo tal como lo establece la ordenanza mediante la que donó esos terrenos y que la Municipalidad sostiene haber cumplido, aparece el relevamiento que La Opinión informó cuando personal de una consultora iba casa por casa en la zona de calle Vapor Nacional Correo Argentino, paralela al riacho, en el bajo.

Arcor señala que “por razones de la urgencia y seguridad” su relevamiento se circunscribió a un sector de los terrenos costeros de su propiedad, donde hay “personas que se encuentran en el inmueble”, pero que “existen además muchas personas sobre el sector B del croquis que aparece en la escritura”.

“También se encuentran ocupado esta última parcela identificada y también deben ser reubicados en las viviendas que fueron indebidamente sorteadas otras personas, que no son las que por norma legal debían ser”, señalaron los abogoad de la empresa en el escrito judicial.

Por ello, pide a la Justicia que “se ordene mandamiento de constatación judicial, con todas las autorizaciones y medidas de seguridad para asegurar la integridad física del oficial de justicia y demás personas a cargo del diligenciamiento” para relevar Bajo Puerto y Bajo Cementerio con el objetivo de establecer la presencia de familias que deberían, según su criterio, ser relocalizadas, de acuerdo a lo que plantea la ordenanza, en los terrenos donde se construyen las 84 viviendas.

En la apelación a la medida cautelar, la Municipalidad hace hincapié en la palabra “actualmente” que dice la ordenanza, del año 2004, para referirse a las personas alojadas en los terrenos de Arcor y que eran las que iban a ser relocalizadas.

Si con posterioridad a la entrega de esas viviendas los terrenos de Arcor fueron ocupados nuevamente, “ese hecho se habría producido por culpa y responsabilidad” de la propia empresa, “que debía cuidar los terrenos como dueño”, planteó el Gobierno a través de sus asesores letrados.

Esta noche, la Municipalidad de San Pedro, se expidió en un comunicado de prensa. Es la primera vez que reconoce públicamente la existencia de un conflicto que la empresa Arcor había denunciado con antelación al sorteo que preadjudicó las viviendas que se construyen en Villa Depietri.

La medida judicial que este medio dio a conocer este mediodía, indica que el acto de selección de propietarios de esas unidades habitacionales es inválida y hay temor porque son muchos los postulantes que ahora podrían pretender volver a participar o los que figuraban en el listado original del censo realizado cuando se donaron las tierras inicien acciones para que se les restituya su derecho.

El texto que remitió el departamento de prensa dice textualmente:

“La Municipalidad de San Pedro informa a la comunidad y especialmente a los beneficiarios del sorteo de las 84 viviendas que se construyen en Villa Depietri, que ante la difusión pública de una resolución judicial que “invalidaría” la pre-adjudicación realizada por sorteo el pasado 25 de febrero, la obra continúa y se implementan todas las acciones legales y gestiones institucionales, para cumplir con lo dispuesto por el decreto correspondiente. El gobierno municipal, transmite tranquilidad a los beneficiarios de esta obra destinada a resolver la situación habitacional de un grupo importante de vecinos y vecinas de San Pedro e informa que desde todas las áreas involucradas en los diferentes ámbitos del proceso, se responderá a esta resolución por la vía judicial y continúan las gestiones institucionales con reuniones ya previstas, para resolver esta situación a la brevedad”.

Hasta el momento no se conoce dictámen de la Asesoría Letrada ni de la oficina de Obras Públicas respecto a reuniones e intimaciones cursadas por la empresa Arcor durante el mes de febrero.

Un fallo de la Justicia dispuso la invalidez del sorteo de las 84 viviendas que se construyen en el barrio Villa Depietri, luego de que la empresa Arcor fuera al Contencioso Administrativo a plantear la vigencia de la ordenanza mediante la que donó los terrenos para relocalizar familias del Bajo Puerto.

La medida cautelar dictada por la jueza María Isabel Fulgheri favorece a la firma, que solicitó que la Municipalidad “se abstenga de seguir adelante con los procedimientos del sorteo, adjudicación indiscriminada y/o entrega” de esas viviendas.

Esto implica que para la Justicia el sorteo que se hizo en el club Independencia y que preadjudicó las viviendas a 84 familias no tiene validez legal alguna, por lo que el Gobierno deberá definir pasos a seguir, teniendo en cuenta la expectativa generada en quienes resultaron beneficiarios en aquella emotiva jornada.

La resolución judicial fue dictada mientras se analiza la cuestión de fondo, que tiene que ver con el planteo de Arcor respecto de que las unidades habitacionales que se construyan en esa tierra deben ser destinadas al plan original de relocalización de familias del Bajo Puerto, algo sobre lo que la Justicia no se expidió y cuyo trámite llevará tiempo.

Pero mientras tanto, la jueza resolvió “hacer lugar a la medida cautelar autónoma y disponer la suspensión de la ejecución del Decreto 293/2023 por no estar publicado en el Boletín Oficial de la Municipalidad www.sanpedro.net.ar), y de haberse efectuado el sorteo, el mismo deviene inválido”.

Fulgheri advirtió en su fallo que el decreto que autoriza el listado para el sorteo no fue publicado en el Boletín Oficial y que como “los actos de la administración municipal no producen efectos en tanto no sean publicados legalmente”, el sorteo que se hizo en base a ese instrumento administrativo “deviene inválido porque para ejecutarse el acto administrativo denominado Decreto 293/2023, debió cumplirse previamente con su publicación”.

En efecto, la Ley Orgánica de las Municipalidades obliga al Estado local a “confeccionar el Boletín Oficial Municipal en el que deberán publicarse las Ordenanzas del Concejo, Decretos y Resoluciones de ambos departamentos, que dicten las Autoridades del Gobierno Municipal” y confeccionarlo “como mínimo una vez por mes” para ponerlo “en conocimiento de la población en la sede de la Municipalidad y en los lugares de acceso público, que al efecto se determine” así como “en la página Web oficial del Municipio, sin restricciones”.

“De haberse efectuado el sorteo, el mismo deviene inválido”

La jueza advierte que, “sin que ello implique adelantar opinión fondal”, es decir sin expedirse sobre si corresponde o no el planteo de Arcor sobre a quiénes debería esar destinado ese plan de viviendas, es necesario, ante el decreto del listado para el sorteo, “disponer la suspensión de su ejecución” porque “autoriza un listado definitivo de personas participantes en el sorteo público de viviendas llamado Plan 84 Viviendas Barrio Dipietri que, preliminarmente, devendría en colisión con normativa municipal antecedente (Ordenanza 5422/2004) y con la escritura N° 12173”.

El Gobierno anunció, desde el primer día en el que fue confirmado que se construirían 84 viviendas en ese terreno, que la adjudicación a los 84 familias beneficiarias sería por sorteo. Arcor envió cartas documento para reclamar la vigencia de la ordenanza mediante la que donó esas tierras.

El entonces director de Asesoría Letrada municipal, Ricardo Uguet, “respondió negando de manera genérica los hechos, sin otorgarle tratamiento a su presentación y sin generar una resolución o acto administrativo fundado; por el contrario, intimó a su representada a cesar en dicho reclamo”, señaló la empresa en su presentación judicial.

A pesar de las advertencias de Arcor, de la preocupación de la oposición —Donatti señaló que podríamos estar “ante una situación legal muy compleja— y de la letra fría de la ordenanza, que hasta dice que “para el supuesto del incumplimiento” Arcor “podrá revocar la donación y exigir la devolución del terreno”, el Municipion siguió adelante con el plan.

No sólo eso: el secretario de Obras, Infraestructura y Planeamiento, Javier Silva, les dijo a los concejales oficialistas que no había nada de qué preocuparse, que “el cargo ya fue cumplido”, que él se “le paró de manos” a Arcor y que la empresa se llevaría “un susto”.

Arcor le planteó a la Justicia que el sorteo “está ocasionando todo tipo de responsabilidades, perjuicios irreparables y/o de muy dificultosa reparación posterior, tanto para las personas sorteadas irregularmente, para las que tienen derecho a esas viviendas, como también para la parte actora y la comunidad en general, al incumplir la ordenanza y el cargo impuestos en la donación”.

En la solicitud de la medida cautelar que el juzgado en lo Cotencioso Administrativo Nº 1 de San Nicolás hizo lugar, la emprsa señaló que no peticiona la paralización de la obra si no la preadjudicación, adjudicación a las familias sorteadas, que es lo que resolvió la jueza.

“De no dictarse la medida judicial peticionada, se podrían adjudicar ilegítimamente las viviendas a personas que por las normas citadas no tendrían derechos, generándose expectativas en ellas y ocasionando que posteriormente pudieran ser desalojadas, por la demanda de cumplimiento de la obligación legal y/o cargo, o por la revocación de la donación del inmueble, ocasionando daños irreparables o de dificultosa y costosa reparación ulterior, para todas las partes involucradas”, se lee en el fallo.

El Gobierno había anunciado antes del sorteo que la construcción podría estar finalizada para los últimos días de junio o los primeros de julio, fecha en la que podrían proceder a la entrega de las llaves a las familias beneficiadas en el sorteo. La resolución judicial cambia el panorama y pone todo en duda.

En la última sesión del Concejo Deliberante ingresó formalmente un pedido de informe elevado por la concejala Florencia Sánchez para pedirle al Gobierno explicaciones respecto del conflicto desatado con la empresa Arcor por los terrenos donde se construyen las 84 viviendas.

El proyecto pasó a la comisión de Planeamiento porque el secretario de Obras Públicas, Javier Silva, irá al Concejo a explicar la situación y a aportar documentación. Así lo acordaron en Labor Legislativa antes de la sesión pasada.

El funcionario ya había ofrecido explicaciones a los ediles oficialistasrespecto de la visión que tiene el Gobierno sobre la ordenanza de donación de las tierras, que Arcor reclama debe cumplirse porque indica que esos terrenos fueron cedidos para relocalizar vecinos del Bajo Puerto.

Silva mantuvo una reunión con la bancada que preside Juan Cruz González, donde les dijo, entre otras cosas, que el Ejecutivo considera “cumplido” el cargo, por lo que entiende que la obligación que establece esa ordenanza ya no estaría vigente.

Arcor hizo el planteo ante la inminencia del sorteo de las 84 viviendas que se construyen con fondos de Nación en esos terrenos del barrio Villa Depietri y que serían entregadas a fines de julio, principios de julio, según las estimacionaes del Gobierno local.

El Concejo Deliberante tratará un proyecto de comunicación de la concejala Florencia Sánchez en la que pide informe sobre el conflicto desatado con la empresa Arcor a partir del sorteo de las 84 viviendas que se construyen en el barrio Villa Depietri.

La edila del bloque opositor Frente de Todos Convicción y Coherencia espera que el expediente se trate sobre tablas, algo que resolverán este miércoles en la reunión de Labor Legislativa previa a la sesión del jueves.

Sánchez elevó el proyecto para “llevar tranquilidad” a las familias que resultaron preadjudicatarias en el sorteo y “a la comunidad en su conjunto” respecto de la situación que plantea Arcor a partir de la ordenanza de donación de esas tierras, hecha con cargo para relocalizar familias del Bajo Puerto.

En el expediente, la edila solicita saber si hubo actuaciones previas a la construcción de las viviendas ante Arcor, “buscando consenso” ante lo que plantea la ordenanza mediante la que la empresa cedió esas tierras al Estado local.

Además, consulta si hubo notificación alguna por parte de la empresa y en caso afirmativo cuál es su contenido; y cuáles son las medidas que el Gobierno de Ramón Salazar “implementará ante este conflicto desatado por la empresa Arcor, reuniones mantenidas y conclusiones arribadas”.

Para que el Ejecutivo responda esas inquietudes hace falta que el pedido de informe de Sánchez sea aprobado por el Concejo Deliberante con acompañamiento de concejales oficialistas, puesto que la oposición no tiene entre los tres bloques los votos suficientes para darle curso.

Tras el paro de los trabajadores de cooperativa Grupo Alfa que se desempeñan en la construcción de las 84 viviendas del barrio Villa Depietri, el sindicato de la Uocra acordó con la empresa la resolución de los puntos en conflicto, relacionados con elementos de seguridad y con el pago de salarios según convenio.

El titular local del gremio, Horacio Azzoni, informó en Radio Cuarentena que mantuvieron una reunión en la sede sindical con representantes de Grupo Alfa y con el secretario de Gobierno, Martín Baraybar, en representación de la Municipalidad, para firmar el acta acuerdo.

“Botines, casco, todos los elementos de seguridad tienen que estar en 48 horas”, dijo Azzoni y explicó que si bien los trabajadores —”socios” de la cooperativa— “no cobran libreta de desempleo ni aguinaldo ni vacaciones”, deben cobrar de acuerdo a la escala de Uocra.

“Un ayudante estaba cobrando $ 3800 y con la tabla de Uocra se va a $ 4976. Un oficial estaba en $ 4600 y lo llevamos a $ 5880. Un oficial especializado cobraba $ 5000 y pasó a 6904 pesos”, detalló Horacio Azzoni.

Además, informó que los obreros oriundos del conurbano que duermen en cuchetas en las habitaciones de las propias viviendas en construcción deberán ser relocalizados. “A esa gente la van a tener que alojar en un hotel, en la obra no pueden vivir, así lo establece nuestro convenio”, aseguró.

Luego de que el intendente interino Ramón Salazar informara a La Opinión que hay un canal de diálogo abierto con la empresa Arcor por la problemática de los terrenos en los que se construyen las 84 viviendas sorteadas el sábado, vecinos de la zona confirmaron que hay un listado de beneficiarios confeccionado en 2015, cuando surgió la posibilidad de terminar la relocalización de familias que habita en el Bajo Puerto.

La empresa donó en 2004 esos terrenos con ese fin. De las 160 viviendas proyectadas, se construyó la mitad en lo que hoy se conoce como “barrio Arcor”. En 2015, cuando el Gobierno interino de Giovanettoni gestionó en Nación la posibilidad de construir en ese terreno, surgió el tema del listado original y la necesidad de depurarlo.

Ismael Martínez, presidente de la comisión de fomento del barrio Arcor, contó este lunes en Radio Cuarentena que en ese momento hizo un relevamiento en Bajo Puerto cuyo listado de familias a relocalizar fue entregado en Desarrollo Humano. Además, reveló, Arcor también envió personal a censar la zona.

“Yo tengo el listado de familias de abajo, del puerto, que quedaron afuera del otro listado, toda la demás gente de abajo que completan las 84 casas. Yo entregué todo en la Casa del Niño, cuando se iba a iniciar el tema del barrio. Yo les dejé todo a las chicas de Desarrollo Humano. Villarruel, de Arcor, había mandado a censar y él tiene un listado también”, explicó.

Ahora, dijo, esa misma persona de la empresa lo llamó y le dijo que Arcor “quiere llegar a un arreglo con la Municipalidad, aunque sea por la mitad” de las viviendas en construcción. La firma donante advirtió que esos terrenos fueron cedidos “con cargo”, es decir con la condición de que allí se construyan viviendas para relocalizar a familias que habitan en el Bajo Puerto en tierras propiedad de la compañía.

“Les dije que la tierra son de ellos, que se tienen que poner las pilas. Yo vi que iban a sortear y dije bueno, no es el caso así”, señaló Martínez, quien tras conocer la situación por los medios, intentó comunicarse con autoridades gubernamentales, sin éxito.

“Yo fui a querer hablar con el intendente, con Ramón, pedí una audiencia, pero no me atendieron, nunca pude tener contacto con él. Fui hace dos meses, más o menos. Hice una nota por Mesa de Entrada, todo, y no me atendieron”, contó.

El artículo 2 de la ordenanza 5422 del año 2004 mediante el que Indalar / Arcor donó esas tierras al Municipio es el que puso las condiciones: los terrenos sólo se pueden utilizar para construir viviendas “que serán destinadas a la reubicación total de las personas alojadas” en donde la empresa tiene propiedad en Bajo Puerto; la Municipalidad debe hacer cago de las escrituras; y “para el supuesto del incumplimiento” Arcor “podrá revocar la donación y exigir la devolución del terreno”.

El concejal de Juntos (UCR) Alejandro Donatti, que era funcionaio del Gobierno de Barbieri cuando se acordó la donación del terreno y se sancionó la ordenanza vigente, consideró que si no hubo acuerdo con Arcor estamos ante una situación legal compleja”.

El intendente interio Ramón Salazar aseguró que habló “con una persona que indicó el dueño de Arcor”, por telefonó, y que lo invitó “a venir a al Municipio a charlar” para “ver de qué manera podemos hacer lo mejor tanto para el Municipio como para Arcor”.

Las 84 viviendas que se construyen detrás del caserío de Depietri fueron sorteadas el sábado. Las familias preadjudicadas se inscribieron cuando el Gobierno anunció la posibilidad y los requisitos.

El Gobierno municipal comenzó a notificar a las familias que el viernes próximo, a las 18.00, participarán del sorteo de las 84 viviendas que construye el Estado con fondos que provienen del Ministerio de Hábitat de la Nación.

Son más de 870 las familias que participarán de las dos instancias de sorteo: primero, las 216 de entre las que saldrán ocho beneficiarios y cuatro suplentes para las unidades habitacionales preparadas para personas con movilidad reducida.

Luego harán lo propio con las 655 que buscan un lugar entre las 76 viviendas disponibles para quienes se inscribieron y cumplieron los requisitos, que además de no tener casa propia implicaban estar en situación de alquiler o comodato y demostrar ingresos con los que hacer frente a la cuota.

Las casas estarán listas para fines de junio, informó el Gobierno, siempre y cuando el tiempo acompañe y no demore el proceso de construcción que lleva adelante en el barrio Villa Depietri la cooperativa Alfa, radicada en la ciudad bonaerense de Quilmes, que ganó la licitación pública para la obra.

El Gobierno anunció el viernes que el 24 de febrero próximo, en el Estadio, será el sorteo de las 84 viviendas que se construyen con fondos nacionales en el barrio Villa Depietri.

Hay 216 participantes por las ocho casas adaptadas para personas con movilidad reducida y más de 600 para las otras 76. La cantidad de confirmados creció luego de que algunos notificados por no cumplir con los requisitos pudieran acercar la documentación que les faltaba.

El sábado, en Sin Galera, una de las inscriptas que recibió el llamado para informarle que no calificaba porque le faltaban papeles contó su experiencia, ya que intentó acercarse para explicar que había cumplido con todo lo que le pedían pero no obtuvo respuesta y ahora no sabe si participará del sorteo o no.

“Yo llevé todos los papeles cuando hice la inscripción”, contó Vanina y refirió que en aquel momento le explicaron que debía contar con contrato de alquiler o comodato que certificara su condición.

“Hice un comodato, porque mi suegro me presta donde estoy hoy. Me hicieron hacer ese papel, gasté 2500 pesos para hacer eso, para corroborar que mi suegro me estaba prestando”, detalló.

“Hice eso, llevé mi docuementación, la de los nenes, los pagos de Monotributo, todo. Había quedado inscripta pero me llamaron el martes”, indicó. Cuando fue a Desarrollo Humano, le dijeron que no etaba en la lista.

“Me dijero que tenía que llevar los papeles, hice fotocopia de todo, los llevé y ni los miraron, me dijeron que lo mío estaba todo archivado”, dijo, sorprendida. “Para esta lista hay que estar alquilando”, contó que le refirió la persona que la atendió en la oficina municipal.

El Gobierno municipal anunció este viernes que en dos semanas tendrá lugar el sorteo de las 84 viviendas que se construyen con fondos nacionales en el barrio Villa Depietri. Será el 24 de febrero a las 18.00, en el Estadio municipal.

El intendente interino, Ramón Salazar, encabezó una conferencia de prensa junto a los secretarios de Obras Públicas, Javier Silva, y de Desarrollo Humano, Walter Sánchez, para dar detalles sobre cómo será el sorte.

Silva informó que la obra está en un 73,8 por ciento de avance y que si el clima acompaña las viviendas estarán listas para ser entregadas a los adjudicatarios para fines de junio.

El funcionario destacó que las inspecciones de Nación llegan todos los meses y que está aceitado el mecanismo para el desembolso del dinero hacia la empresa cooperativa Alfa, encargda de la obra, de manera tal que no hubo demoras en la construcción por retrasos en los pagos.

Ramón Salazar anticipó que están en marcha gestiones para un proyecto de 210 viviendas que podría financiar el Estado provincial, tema que será parte del diálogo con el gobernador Axel Kicillof, que como adelantó el miércoles Radio Cuarentena, estará en San Pedro el 15 de febrero.

Respecto del sorteo, el concejal a cargo del Poder Ejecutivo por licencia del intendnete electo, Cecilio Salzar, dijo que es “fundamental” la transparencia. “Tiene que quedar claro que acá no se elige a nadie. El sorteo va a ser con escribano público, se va a transmitir y toda las personas interesadas pueden ir”, señaló.

“Hacía muchísimos años que no había un programa de viviendas para San Pedro y tenemos el orgullo de estar entregando viviendas muy pronto a gente que lo necesita”, celebró Salazar.

Silva detalló que las 84 viviendas son unidades habitacionales de 62 metros cuadrados, “con dos habitaciones, cocina-comedor, una integración de un lavadero y las instalaciones necesarias para una casa moderna”. La obra incluye el servicio de clocas, destacó.

Los beneficiarios sorteados el 24 de febrero deberán validar la documentación que presentaron. Por ello ese día se elegirán dos suplentes para las ocho viviendas para personas con discapacidad y 12 para las 76 restantes.

Una vez que las viviendas sean entregadas, el Estado nacional generará las condiciones para el pago. “La gente va a ir pagando con un porcentual del ingreso que declararon”, dijo Silva y agregó: “Hay planes de 30 cuotas, muy accesibles”

“Esto está apuntado a la clase trabajadora, a ese matrimonio en el que ambos tienen buen trabajo pero no hay herramientas que le faciliten el acceso a un crédito hipotecario para comprar una vivienda”, explicó el funcionario.

Consultado sobre si el conflicto desatado con trabajadores de la cooperativa Alfa que se consideraron despedidos, lo que motivó la intervención del Ministerio de Trabajo, Silva destacó que no hubo situaciones “que hayan entorpecido el desarrollo de la obra, que es lo que más nos preocupa”.

Por su parte, Ramón Salazar dijo que no estaba al tanto de esa situación. “La verdad es que no vi que hubiera conflicto, todo lo contrario, vi un avance de obra permanente y esto tiene que ver con que hay un desembolso y un manejo rápido del Ministerio de Nación”, indicó.

“Yo, la verdad, es que no sabía de ese conflicto. Lo que vi cuando fui es un montón de trabajadores y un avance acorde, con las inspecciones de Nación”, reforzó luego.

Como adelantó La Opinión este domingo, el programa de construcción de 84 viviendas en el barrio Villa Depietri tuvo más de 1100 inscriptos para el sorteo, de los cuales 216 califican para acceder a una de las 8 casas para personas con discapacidad y alrededor de 525 para las 76 restantes.

Ello implica que hay más de 300 personas que no calificaron, es decir que no reunieron los requisitos solicitados para participar del sorteo, por lo que la Municipalidad comenzó a notificarlos para informarles por qué no reúnen las condiciones y, eventualmente, resolver la situación.

La notificación comenzó el lunes y se extenderá hasta el miércoles. Las familias recibirán un turno para presentarse en Desarrollo Humano. El secretario del área, Walter Sánchez, informó en Radio Cuarentena que se les explicará “qué documentación le faltó o por qué no van a poder participar del sorteo”.

Es muy importante que el inscripto revise el domicilio que fijó en el momento de postular. Hay casos en los que no ha podido renovar el contrato de alquiler o por motivos familiares se ha visto obligado a abandonar el hogar que habitaba. El lunes, una mujer relató el caso de su hija de 28 años y madre de una nena. Le pedían 52.000 pesos más tasas municipales para seguir arrendando una casa y decidió volver a vivir con sus padres. Su dirección cambió y si le llega la notificación no podrá recibirla.

Sánchez informo que a la mayoría de los rechazados “les faltó acreditar que están alquilando”, un requisito que aparece como excluyente, aunque en principio no lo era, puesto que entre ellos aparecía “presentar contrato de alquiler (si lo tuviera).

Además, el funcionario señaló que “hay mucha gente que al momento de inscribirse ya tenía hijos mayores de 18 años”, es decir que no tiene grupo familiar a cargo, puesto que se supone a los mayores de edad “emancipados”.

“Para no generar ningún tipo de duda, los vamos a volver a notificar para volver a explicarles por qué no va a participar del sorteo”, señaló el secretario de Desarrollo Humano.

Respecto del requisito del contrato de alquiler, dijo que puede ser por escribano o bien por dueño directo o vía comodato, pero que lo importante es tener documentación que acredite la condición de inquilino.A quienes no presentaron esa documentación, se los va a notificar “para explicarles eso, porque nosotros necesitamos saber que verdaderamente están alquilando”.

“Estamos notificando con anticipación y ya estamos dando fecha para en caso de que no puedan comunicarse, estamos dando números de teléfonos donde se van a estar comunicando para diagramar un nuevo turno. Para el miércoles van a estar todos notificados”, informó.

Luego de ese proceso, podrán tener el listado definitivo de quienes participarán del sorteo, que será en el Estadio municipal con fecha a definir. “Lo vamos a dar a conocer y nuestra idea es tomarnos uno o dos días como para llamar a todos por teléfono, a todos los que van a participar del sorteo”, indicó.

El Gobierno confeccionará y difundirá un decreto con el listado definitivo, y además cada uno de los que aparezca allí recibirá una comunicación telefónica para confirmarle su participación, confirmó Sánchez.

“Encontré esto en el baño de mi casa. Hace una hora que trato de comunicarme con Bromatología y no puedo”, informó esta mañana un oyente vía WhatsApp a la línea de Sin Galera y La Opinión.

El vecino de Villa Depietri, en inmediaciones de la bajada Néstor Kirchner, adjuntó una fotografía que sirvió para que desde el área municipal el veterinario Saverio Gutiérrez determine la peligrosidad del arácnido.

“Es un Bothriurus Bonaerensis. A pesar de ser inofensivo, si quiere que pase mañana por la oficina”, dijo Gutiérrez para diferenciarlo de la especie que sí es peligrosa, en especial para niños y mascotas.

La mayoría de los casos registrados en San Pedro, en los que intervine Bormatología, resultan ser de la especie que es inofensiva, pero es muy importante que la población esté atenta para diferenciarla de aquella que sí puede causar problemas.

Para diferenciarlos hay que tener en cuenta que el no peligroso es de color marrón oscuro a negro, tiene pinzas cortas y anchas, y cola telson sin apéndice, a diferencia del venenoso, que es amarillo, tiene cola telson con apéndice, cuerpo alargado y pinzas largas y angostas. De todas maneras, ante la aparición de un ejemplar, lo mejor es comunicarse con Bromatología al 425450.

Los alacranes son intradomiciliarios, nocturnos, viven en lugares oscuros y húmedos de las casas (baño, cocina, lavadero) y también en las cañerías. Se alimentan de otros escorpiones, arañas, insectos y sobre todo, de cucarachas, por lo que se recomienda fumigar contra esos insectos para evitar su aparición.

En la época de verano, estos arácnidos incrementan su actividad y buscan cobijo y alimento en las viviendas y ciudades. Aunque la especie habitual en San Pedro es la no peligrosa, siempre es importante tomar los recaudos pertinentes para prevenir su aparición y, en caso de hallazgo, comunicarse con Bromatología.