El histórico predio de Vialidad Nacional ubicado sobre la vieja ruta 9, en el tramo comprendido entre la intersección con la ruta 1001 y el arroyo El Tala, volvió a despertar la atención de vecinos de la zona ante los movimientos y trabajos recientes en un espacio que llevaba años en estado de abandono.

Se trata del antiguo campamento de Vialidad Nacional, organismo que opera sobre rutas nacionales, que dejó de cumplir funciones tras la pavimentación y posterior construcción de la autopista. 

Décadas pasadas en el lugar se depositaban maquinarias, material para reparación de cartelería y protecciones, y era alojamiento para sus trabajadores, que se alejaban de sus hogares durante semanas o meses.

Desde entonces, el lugar permaneció desocupado, con edificaciones deterioradas, ventanas rotas, techos dañados y sin servicios básicos. En algunos casos se fueron depositando materiales descartables, como guardarraíles dañados.

Sin embargo, en las últimas semanas comenzaron a observarse cambios llamativos. Entre ellos, la colocación de un cartel nuevo que indica “Propiedad privada – Vialidad Nacional”, sin signos de vandalismo ni deterioro por la intemperie, lo que contrasta con otras señalizaciones antiguas del predio, como una imagen de la Virgen de Luján, visiblemente desgastada por el paso del tiempo.

También se detectó la instalación de un alambrado perimetral de tejido en buen estado, con postes recientes, una tranquera pintada de color celeste y un candado nuevo. 

Además, se nota que hubo tareas de desmalezado en sectores puntuales: a la vera del alambrado y en el camino interno de acceso al predio, y también se aprecia que colocaron defensas metálicas tipo guardarrail, aparentemente nuevas.

Vecinos de la zona, que suelen circular hacia el arroyo El Tala, indicaron haber visto movimiento de personas en los últimos meses, lo que dio lugar a especulaciones sobre una posible ocupación para uso productivo, como la cría de ganado, o una eventual recuperación formal del espacio por parte del Estado nacional.

El móvil de Sin Galera no constató la presencia de animales. Tampoco la existencia de un supuesto propietario, porque está corroborado que el terreno pertenece a Vialidad Nacional.

Para el Estado implica “un punto estratégico para el mantenimiento y conservación de las rutas nacionales”. Su influencia es la de la ruta 9.

Ahora figura en la licitación abierta del Corredor entre Campana y Rosario, que posiblemente en marzo o abril tenga un adjudicatario por 20 años.

En el artículo 15 de la convocatoria, se establece que este predio será cedido en comodato “en caso que el contratista lo solicite”. 

Las condiciones para el futuro permisionario serán “conservarlo haciéndose cargo de la totalidad de los gastos que demande su mantenimiento y el pago de las tasas e impuestos que corresponda”.

Las cinco hectáreas que compró el club -no sin debate público- en un sitio estratégico para el desarrollo de la ciudad en 2016, sortearon varias etapas. Ahora que el lugar lleva el nombre del Comodoro en cuya gestión se concretó la operación inmobiliaria, La Opinión volvió a recorrerlo. El espacio y las instalaciones son una invitación a la tranquilidad que otorga una zona a la que aún le hacen falta caminos en condiciones.

“El campo ubicado en inmediaciones de Villa Jardín, a exactos 8 kilómetros de la puerta del Club y a 6 del paso a nivel del Ferrrocarril Mitre, fue el elegido por el Náutico. Cinco hectáreas de frondosas arboledas y espacios verdes acordes, una confortable casa de 180 metros cubiertos con todos los servicios disponibles y acceso cómodo para llegar por el camino asfaltado en cualquiera de sus dos entradas. El lugar, además cuenta con un molino y un galpón de usos múltiples”, decía la crónica publicada por La Opinión en ese entonces y agregaba que el pago culminaría en 2026 sin saber que aquel acuerdo atravesaría procesos inflacionarios y de crisis extrema como los que se viven hoy. Sin dudas una decisión que acrecentó el patrimonio de la entidad y le ha dado certezas de crecimiento.

La cancha de hockey era un proyecto que contaba con el beneficio de un subsidio del gobierno de la nación para poder emplazarla.

Desde entonces comenzaron las inversiones para la construcción de los espacios que acompañaron la práctica de este deporte. Bancos de suplentes, vestuarios y baños que fueron puestos en funcionamiento.

El quincho que se encuentra en la entrada del predio que es utilizado como cantina para los partidos de Hockey también es un avance en las inversiones y frente al mismo se observa un espacio recreativo con juegos para niños.

Como es de costumbre el fútbol también encontró su lugar en esta superficie. No son pocos los socios que piensan que el predio de la costa les ha quedado chico y aguardan que haya mejores accesos para llegar al lugar que también tienen el beneficio del estacionamiento.

Para quienes no pueden llegar al lugar, este medio preparó un video en el que se muestra cómo está hoy esta quinta que fue el vivero de “los Barceló” y hoy es propiedad de miles de socios sampedrinos del Club Náutico San Pedro.