El secretario de Economía, Roberto Borgo, habló por primera vez de los pagos que recibió el Municipio por obras públicas. Entre las más importantes está la del barrio de 89 viviendas, que le fue adjudicada a la empresa cooperativaGrupo Alfa —o a la 8 de Diciembre, que aparece como ganadora da la licitación— para la construcción de casas en terrenos que habían adquirido los socios de la Cooperativa Nuestro Sueño.

Treinta de ellos en un terreno que la organización compró a su nombre y por los que los interesados pagaron tres mil dólares y el resto que pertenecían a socios que no habían podido levantar sus unidades habitacionales en terrenos propios.

La secuencia de pagos totaliza casi 563 millones de pesos y las certificaciones fueron confeccionadas por un total de 571 millones. Es decir que nada se le debe a Grupo Alfa aunque Alfa debe una gran parte de la obra a sus verdaderos destinatarios: los socios de Nuestro Sueño.

En total suman 22 los certificados que se extendieron para acreditar el avance de las obras que se ejecutaban con el mismo personal que rotaba en otros obradores, con la modalidad de “socios” de las cooperativas de trabajo y sin estar registrados formalmente.

El primer desembolso se giró en marzo de 2022 y completó mes a mes los pagos de manera consecutiva. Aunque la obra tenía como fecha de inicio diciembre de 2021, habían pasado tres meses cuando iniciaron la tarea con un anticipo que en enero llegó a los 22 millones.

Los dos meses siguientes sumaron 28 millones, luego dos pagos menos importantes de 3 y 6 millones de pesos para llegar a los últimos cuatro meses de ese año con dos pagos de 29 millones, uno de 18 y por último otros dos de 41 millones.

En 2023 esperaban poder cobrar algunos trabajos pendientes y arrancaron el año con unos 40 millones de pesos. En febrero lograron cobrar casi 60 millones; en marzo no hubo depósitos y en abril registraron el certificado número 13, con 30 millones. 

En en mayo fueron 25; en junio hubo dos pagos de 30 millones; en julio, ninguno; y en agosto 27 millones de pesos.

Septiembre no registró pagos y en octubre reanudaron el trámite con un certificado de 35 millones, otro de 17 y el restante de 15.

Para noviembre el Municipio giró a la empresa cooperativa 23,5 millones y el 11 de diciembre el certificado número 22 reportó 27.8 millones de pesos. 

Nunca más apareció la empresa, que cobró por el total de lo presupuestado, aunque sus representantes suelen frecuentar a varios proveedores a los que les dicen que el Municipio aún les debe dinero. 

No hay registros de los avances en cada unidad habitacional más que aquellos propietarios que por su propia cuenta lograron continuar con algunos materiales que compraron o recibieron cuando se desmanteló el obrador del que de la noche a la mañana desaparecía gran cantidad de material sin que los adjuricatarios hayan podido reclamar de manera colectiva a las autoridades.

Las autoridades dicen que no los han demandado porque quedaron trámites pendientes desde que el Gobierno nacional paralizó la obra pública, sin embargo de un prolijo análisis del estado en el que hoy están los barrios a cargo de las mismas empresas, no llegan ni a un 50 por ciento de lo prometido. En algunos casos, menos.

Desde que la empresa cooperativa ALFA desapareció de las obras que tenía a su cargo y por las que cobró dinero que se pagó a través del municipio procedente del gobierno nacional y provincial, hubo pocas novedades y ninguna demanda o denuncia judicial.

La semana pasada, preadjudicatarios de las 84 viviendas fueron citados a un obrador ubicado en Boulevard Moreno y Mateo Sbert para llevar mesadas, pintura y en algunos casos revestimiento de PVC que les fueron entregados por personas a las que ya conocían del obrador de Depietri.

Sin certificación ni probable destino, los materiales aparecieron para calmar los reclamos de los vecinos que tienen sus casas más atrasadas. Ese mismo día, se constató que la obra de construcción de 55 casas de material anunciadas antes de las elecciones por la Federación de Cooperativas de Viviendas La Matanza sobre terrenos que ofrecía en cuotas a trabajadores registrados, retomaba la tarea. El sistema es similar al de otro barrio que espera y en el que también los socios tuvieron que pagar unos tres mil dólares para ingresar a la Cooperativa Nuestro Sueño.

En realidad las viviendas anunciadas para esa etapa eran 96 de las 214 que anunciaban en la folletería con planos y proyectos que entregaban a los interesados en comprar los terrenos.

Ese proyecto inmobiliario de FECOVIMA que fue anunciado junto al Municipio tiene su sede en La Matanza, donde también hay vínculos con la obra pública que se ejecuta en territorio bonaerense con esta controvertida modalidad. De hecho, antes de comenzar necesitaban tener incorporados todos los servicios que prometieron a los compradores que debían ser trabajadores registrados sin vivienda propia. De allí su denominación inicial: Barrio Los Trabajadores.

Por primera vez desde que asumió, el arquitecto Mariano Brañas respondió a una consulta de La Opinión, respecto a este tipo de emprendimientos que tiene a su cargo fiscalizar y certificar para que se puedan acreditar los fondos aunque su firma, por ahora, no apareció en ninguno de los expedientes anteriores.

El viernes por la tarde, el funcionario informó que “a obra en cuestión es de un privado que, en convenio con la Provincia, ha presentado al Instituto de la Vivienda la documentación necesaria para su ejecución, incluyendo planos de ubicación, plancheta catastral ARBA, anteproyecto de mensura y subdivisión, proyecto hidráulico, certificados de no inundabilidad y ambientales, entre otros”. Es decir que pese a contar con el acuerdo en provincia ha podido avanzar sin la aprobación definitiva para subdividir y escriturar luego a nombre de los propietarios y sin las obras de infraestructura para servicios esenciales como el agua, las cloacas y las alturas de terrenos.

Lo más importante del informe de Brañas pasa por el rol que le compete al municipio. En ese sentido dijo:  “no cuenta aún con el expediente municipal, por lo que se ha notificado al privado para la presentación de la documentación requerida y se ha informado a la Provincia sobre esta situación”, algo que normalmente implica labrar un acta y dar parte al Juzgado de Faltas tal como se procede con cualquier obra en construcción no autorizada.

“Cuando la política te complica la vida. Una reseña del loteo Grimoldi , Av 3 de Febrero 3300”, ese es el título que lleva la carta que este ciudadano envió a La Opinión y Sin Galera con pediro de publicación. 

Al ser poseedor de un predio de algo más de 25.000 m2 que al dividir forman 4 manzanas y al tomar la decisión de dejar el vivero nos vimos con dos alternativas: vender en block o dividir y hacer un loteo.  Optamos por la segunda opción, la cual era más complicada pero a la vez más rentable, como el municipio había sancionado una ordenanza y en una fracción lindera se vendió para hacer un barrio (la cooperativa Nuestro Sueño) esta opción parecía viable por lo que presentamos un anteproyecto, el municipio dio el visto bueno y se nos dio las correspondientes autorizaciones para iniciar las obras de infraestructuras requeridas, red de luz domiciliaria, alumbrado público, red de agua potable, abertura, cuneteo y alcantarillado de calles, dichas obras  son costosas por lo que realizamos preventas con lo que nos permitió realizar todas las mismas, cabe aclarar que por esta zona no exigen red cloacal en ese momento.Luego de muchas idas y venidas, reformas y más reformas las cuales llevaron más de 6-7 años, finalmente con todos los certificados de obras terminadas nos aprueban el plano municipal (pagando las correspondientes tasas) ahora restaba un paso, presentarlo en catastro provincial y estaría todo listo.El profesional a cargo de la subdivisión presenta el plano y oh sorpresa, nos encontramos que no estaba convalidada la ordenanza, reclamamos y nos dice el municipio que posee la facultad de dar marcha atrás y que espere que se haga una reorganización urbana, con la cual nos veremos “altamente beneficiados”, luego de varios años, según ellos de muchas horas de “ardua labor”, cambiaron la anterior ordenanza por otra, por lo que tenemos nuevamente que realizar todos los trámites municipales, aprobado el nuevo plano lo presentamos en catastro provincial y finalmente es aprobado después de varios años.Mientras tanto los compradores de los lotes construyen sus vivienda, algunas muy buenas , de dos plantas y muy lindas, como estábamos obligados a ceder un espacio para una plaza y un área de equipamiento urbano se cede una parte, en la cual el municipio instala juegos y la Secretaria de Obras y Planeamiento municipal inaugura la “plaza de la cooperativa Nuestro Sueño”,esto salió en su página y en varias publicaciones, no mencionaron que pertenecía al loteo Grimoldi.Y ahora estamos en el último tramo de esta odisea, retirar un legajo con todos los estados parcelarios lo que permite que cada uno tenga su correspondiente escritura,  para esto hay que abonar el revalúo inmobiliarios por las edificaciones, pero.. hace un tiempo se acercó gente del municipio, hicieron una reunión con los vecinos, sin mi presencia y les dijeron que le harían las escrituras gratis, que no debían pagar nada, como así también les harían cloacas y pavimento…. Eso era antes del actual gobierno nacional.Como hay edificaciones de una alto valor algunos tienen que pagar más de un millón de pesos por los últimos 3 años, otros vendieron  y el comprador no se hace cargo, otros argumentan no poder o no querer la escritura, pero todos coinciden en algo que el municipio les hace todo gratis… entonces hay como una negativa a cumplir sus obligaciones tributarias con la nos encontramos en un punto muerto, la pregunta es, si hay personas que construyen muy buenas casas, además poseen vehículos 0km, y tienen muy buen pasar económico y ademas este es un emprendimiento privado ¿porque el estado municipal se entromete?, además los compradores siempre -y en esto tenían razón- reclamaban su escritura, pero ahora que tienen que pagar sus impuestos andan con vueltas, es simple señores paguen sus impuestos y tendrán su escritura.                                                                 Estoy completamente de acuerdo que se debe ayudar a legalizar y ordenar la situación jurídica de un inmueble a personas que no pueden acceder a una escrituración por escribano público, pero creo que este caso no aplica, y muchos menos interferir causando inconvenientes al que quiere hacer las cosas por derecha.                                                                          

Roberto GrimoldiDNI 10802205

Vecinos del barrio Nuestro Sueño, hicieron llegar imágenes que muestran el modo en que los ladrones ingresan a las viviendas. En este caso fueron dos días consecutivos para el saqueo.

Un patio, un pasillo, los vidrios rotos de una ventana con rejas, son muestras de lo que sucede con frecuencia alarmante en el sector comprendido en el radio de 3 de Febrero, Independencia y calle 70. Son viviendas que están a merced de la inseguridad pese a que cuentan con alarmas y a que la policía acude cuando la llaman. 

“Tienen tiempo de meterse y llevarse las cosas”, relatan desde el lugar. Los patrulleros apenas tardan minutos pero muchas veces cuando el propietario advierte la presencia de ladrones, ya es tarde.

“Nos están robando en el barrio, este chorro no tiene o tras perder; una semana se mete en una casa, intentó entrar un montón de veces. Ahora quiso entrar por la ventana, rompió todo. Ustedes pueden mostrar para que se vea cómo cómo trabajan, cómo se manejan, con qué impunidad”, dijo una de las vecinas cuando envió los videos que fueron compaginados en esta nota.

Destacan que “la policía llegó rápido”, esa noche y que “los corrió y hubo tiroteo porque a otro vecino le quisieron abrir el portón y le tiró un par de tiros pero bueno nos están volviendo locos en el barrio”. 

El Concejo Deliberante aprobó en la sesión de este jueves la ordenanza mediante la que la cooperativa Nuestro Sueño cede a la Municipalidad los terrenos para la construcción de 89 viviendas, es decir para la obra que empezó el año pasada y que está paralizada desde hace meses.

El expediente había ingresado en diciembre, cuando las cooperativas 8 de Diciembre y Grupo Alfa ya habían abandonado la obra, que está "neutralizada" y sobre cuyo futuro los socios deben definir, con opciones que planteó la cooperativa, tras la suspensión de la última asamblea.

Los concejales no hablaron sobre el tema y sólo se limitaron a levantar la mano para votar por unanimidad. Ni siquiera los ediles de la oposición que elevaron pedidos de informe sobre las 84 viviendas dijeron algo.

Sólo tomó la palabra la presidenta de la comisión de Peticiones, la oficialista Candelaria Cuscuela, que dijo que "en el marco del plan Casa Propia se realiza este plan de viviendas, que son 89, y se tiene que realizar esta donación con cargo para poder hacer todas las cuestiones administrativas".

Entre las "obligaciones que tienen que ver con el cargo", Cuscuela enumeró: "Escrituración, en un futuro la construcción y la subdivisión", como dice el expediente, que evidentemente fue redactado mucho antes de que la obra comience y, con la parallización, derivara en el conflicto actual.

La cesión de la tierra en carácter de donación por parte de la cooperativa al Municipio tiene un plazo de cinco años para el cumplimiento del cargo. De lo contrario, deberá ser restituida a la cooperativa. El cargo, efectivamente habla de "subdividir y construir" 89 viviendas.

Es decir que desde ahora, mientras la obra esté en construcción y por el plazo de al menos cinco años, esas dos parcelas ubicadas entre las calles Independencia, 74 y 3 de Febrero son propiedad municipal.

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El sábado por la tarde, en un salón de eventos, una parte de los socios de la cooperativa Nuestro Sueño llegó para decidir qué hacer frente a la paralización del plan de construcción de 89 viviendas que se financian con fondos del Estado nacional.

La presencia de una periodista que fue a cubrir este encuentro fue sometida a votación y así, por 17 votos contra 13, se resolvió que no presencie el encuentro en el que se ponen en cuestión importantes situaciones que se viven con la obra pública que se desarrolla en San Pedro. 

En este caso, una adjudicación que se resolvió a favor de la empresa 8 de Diciembre y que hasta fines del año 2023 ejecutaban trabajadores con materiales estibados en el obrador de la Cooperativa Grupo Alfa.

Una situación difícil porque 30 de esas 89 casas se levantan en lotes de un terreno que aún no posee su escritura y que los compradores cedieron a favor del Estado para pagar en cuotas por sus unidades habitacionales. Son los que pertenecen al predio ubicado sobre calle Independencia.

Hay propietarios que están en mejores condiciones porque sus casas están en otras localizaciones y, en muchos casos, emprendieron la tarea para terminarlas por su cuenta o no tienen el mismo apuro para que se culminen las obras.

Tal como adelantó La Opinión, las opciones a votar eran cinco, cuatro de ellas a favor de la continuidad de Grupo Alfa y la restante que dejaba en suspenso la posibilidad de restitución de la propiedad o la potestad de “ceder” el lote.

“Hubo una reunión de la cooperativa, a la cual no fui convocado, y en la cual me hubiese gustado estar para para comunicarles algunas cuestiones”, dijo el secretario de Obras Públicas, Mariano Brañas, el sábado por la noche. 

En octubre de 2023, el Municipio había certificado que las obras ya contaban con un avance de casi el 40 %. En esa misma línea se manifestó Inés Mario, la representante legal del grupo que comenzó con sus actividades hace más de 15 años cuando no era empleada municipal ni tenía vínculos con empresa alguna.

En la reunión reprodujeron un audio en el que el secretario de Obras Públicas de la Municipalidad, arquitecto Mariano Brañas, compromete su presencia para evaluar el estado de las obras. 

La Opinió, consultó al funcionario para chequear esa información y efectivamente confirmó que esa había sido la propuesta pese a que no había sido convocado para asistir al encuentro.

“En primer lugar agradecerles la confianza y apoyo que me dieron en la primera reunión y darles una devolución del estado de situación.  En segundo, transmitirles que la semana que viene vamos a hacer un peritaje para ver el estado de avance de cada unidad", les informó Brañas.

Ello, advirtió, "NO implica una entrega, solo una radiografía de una obra neutralizada. Los vecinos son propietarios de sus terrenos y como cooperativa tomarán una decisión fuera de los tiempos de Nación, los cuales aún no tiene responsables que den respuesta la continuidad de financiamiento de la obra”.

Hay una preocupante ansiedad por determinar quiénes son las personas que se comunican con la prensa e incluso algunas amenazas de expulsión que al igual que en las 84 viviendas operan en contra de la defensa de los derechos que cada ciudadano tiene a la información pública, precisa y confiable cuando el Estado les niega ese acceso.

Los socios de la cooperativa Nuestro Sueño votarán el 6 de abril los pasos a seguir respecto de la obra de las 89 viviendas que se construyen en sus terrenos a través de un programa del Gobierno nacional similar al de las 84 viviendas de Villa Depietri.

Al igual que ese barrio, Nuestro Sueño tiene la obra "neutralizada" por la cooperativa Grupo Alfa —o por la 8 de Diciembre, que aparece como ganadora da la licitación—, es decir paralizada desde el año pasado y sin  novedades de que vaya a ser retomada.

El Consejo de Administración de Nuestro Sueño dispuso una serie de opciones entre las que los socios deberán elegir al momento de la votación para definir cómo avanzar, ante el riesgo que implica tener la obra paralizada.

Así lo decidieron en la última reunión, que Inés Mario, secretaria de la cooperativa, anunció en Sin Galera tendría lugar el 30 de marzo para que cada socio pueda “decidir qué es lo que quiere para su casa”.

En la reunión, quienes conducen la cooperativa pretendían que los socios votaran, pero hubo una moción para posponer en ese momento la votación.

Los socios quieren "ver al avance de obra antes de tomar la decisión".

Las opciones entre las que deberán elegir contemplan varias alternativas para que los socios decidan qué hacer frente al panorama actual. Nuestro Sueño es propietaria de los terrenos donde se erige la obra, puesta en marcha por administración municipal con recursos del Estado nacional.

La primera opción es exigir al Municipio la devolución del terreno para que cada socio finalice la construcción por sus propios medios, es decir la continuidad individual de la obra a partir de lo construido hasta el momento por la empresa ALFA.

Esta alternativa tiene algunos aspectos dudosos. Por un lado, el Concejo Deliberante no aprobó todavía esa cesión de terrenos, cuyo proyecto fue enviado el 15 de diciembre, muchos meses después de iniciada la obra y cuando ya estaba paralizada.

Por otro lado, la obra no fue "abandonada" respecto de su adjudicación sino "neutralizada", porque la empresa sigue a cargo pero no trabaja en reclamo de pagos adeudados y redeterminación de precios para continuar. Si esto es cierto o no, nadie lo sabe. No hay información sobre los pagos y certificaciones. La única documentación es un decreto que da por sentado que a octubre de 2023 se había ejecutado casi un 40% de la obra.

La segunda opción es "esperar tres meses" y en caso de que el Gobierno no retome las tareas exigir entonces la devolución del terreno para finalizar la construcción de manera individual y cada uno por sus propios medios.

La tercera es esperar tres meses y si el Estado no continúa la obra, "contratar en conjunto una empresa constructora" para que se haga cargo de finalizar las 89 viviendas.

La cuarta opción es que si pasados esos 90 días de espera no hay novedades del Gobierno, contratar de manera individual a la cooperativa Grupo Alfa para que finalice las tareas. A la luz de lo acontecido en las 84 viviendas parece la opción más riesgosa ya que en estos tiempos los materiales acopiados y los trabajadores iban desde una a otra obra como si fuesen de una misma empresa.

La quinta implica que luego del compás de espera de tres meses los socios queden liberados para "ceder a socio suplente el lote de acuerdo" en los términos en los que establece la cooperativa que puede hacerse esa cesión. Una práctica que Nuestro Sueño ya utilizó en su primera etapa cuando financiaba en cuotas lotes que fueron cambiando de titulares y aprobados en asambleas. 

En los próximos días, La Opinión dará a conocer varios de esos casos en los que hasta hoy, no han podido escriturar sus propiedades. 

“Estoy feliz, no hay palabras”, dijo Cristina Chaparro en Radio Cuarentena este jueves, mientras embalaba todo para mudarse a la casa propia, cuya llave le fue entregada ayer tras más de diez años de lucha desde la cooperativa Nuestro Sueño en San Pedro.

La vivienda que habitarán ahora Cristina y su esposo, el reconocido relojero Pelusa Velasco, es el final de un recorrido que ellos y otros matrimonios de auxiliares y docentes comenzaron hace más de una década cuando, en conjunto, compraron el terreno para soñar su techo.

En todo este tiempo pasaron muchas cosas. De los 116 socios originales muchos se fueron y otros llegaron. Algunos trabajaron mucho y otros no tanto. En cada situación complicada allí estaba Cristina, que nunca bajó los brazos y fue una de las más entusiastas impulsoras del grupo. Por eso la eligieron para que sea la primera beneficiaria de la entrega.

De entre los 116 socios, algunos ya habían construido en su lote y otros no podían acceder al programa de construcción del Ministerio de Hábitat de la Nación, que es el que financió la obra. Por eso son 89 las unidades habitacionales en obra.

En enero, dijo Cristina, van a entregar la segunda, a sus vecinos. Ella siguió de cerca la construcción de su casa, por eso ya la conocía antes de que el intendente interino Ramón Salazar le diera la llave en un acto que tuvo lugar este miércoles por la tarde.

“La había visto antes porque yo venía todos los días a ver cómo iba la obra”, contó. La entrega fue casi un regalo de Navidad. “Para mí es perfecto, es el mejor regalo de la vida, la vida me dio esto”, dijo y recordó que el objetivo por el que trabajaron tanto desde hace una década era este, la casa propia.

“Fue muy lindo, realmente”, señaló y aseguró que la obra de las 88 restantes está “muy avanzada”, por lo que pronto podrán comenzar a mudarse el resto de los integrantes de la cooperativa, como ella misma hacía este jueves mientras hablaba con Radio Cuarentena.

Hace más de 10 años el grupo se conformó para buscar un terreno, comprarlo de manera cooperativa y empezar a trabajar para hacer posible el sueño de la casa propia. Por eso la llamaron así: “Nuestro Sueño en San Pedro”.

Con 116 socios para dividir los lotes, comenzaron las actividades para reunir los fondos suficientes que permitieran que esas manzanas se convirtieran en zona residencial y tuvieran entoscado, calles nuevas, luz, agua, etc.

Fue una tarea ardua que implicó idas y vueltas, discusiones y debates, enojos y alegrías. Durante la gestión Scioli en Provincia lograron obtener un programa de viviendas. Cedieron el terreno al Instituto de la Vivienda pero la licitación quedó desierta porque no había empresa que quisiera construir las casas por el monto del presupuesto asingado.

Así, el terreno volvió a la cooperativa. El temor a usurpaciones hizo que muchos comenzaran a construir. Algunos un quincho y otros, de a poco, la casa donde viven. Por eso son 89 las viviendas del programa financiado por Nación.

En medio de la obra hubo otra complicación: de los 89 que no habían construido, 30 socios no accedieron por distintas razones, entre ellas porque no calificaban para el programa. Así, la cooperativa trabajó contrarreloj para comprar otro terreno cercano donde construir el resto de las unidades habitacionales.

Entre socios suplentes y afiliados a los sindicatos del Papel y portuarios, reunieron los 30 beneficiarios que faltaban, adquirieron otro terreno cercano y lograron no perder esas viviendas, que también serán construidas en el transcurso del año.

La cooperativa de viviendas Nuestro Sueño en San Pedro, que nació hace más de 15 años como una iniciativa de auxiliares de la Educación y docentes con el sueño de la casa propia, compró un nuevo terreno para la construcción de 30 viviendas para socios suplentes.

Esas 30 unidades habitacionales forman parte del plan de 89 viviendas que el Gobierno nacional destinó para la cooperativa y estvieron en riesgo de perderse porque un grupo de socios con lote no había aceptado la propuesta.

Cuando se formó, la cooperativa compró un terreno del que surgieron 116 lotes con el objetivo de gestionar un plan de viviendas. En medio de una ola de usurpaciones, el temor creció entre los socios y cada uno se hizo cargo de su parcela. Con el correr de los años, muchos construyeron.

Cuando el intendente Cecilio Salazar confirmó que el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat iba a financiar las casas, contaron 89 lotes sin construcción. Pero hubo 30 socios que no accedieron, por distintas razones.

Así que fue comenzó la construcción de las 59 viviendas para los socios que sí aceptaron, pero quedaron las otras 30 “colgadas”. La cooperativa pensó que el Gobierno municipal podría darles algún destino, pero desde Nación les explicaron que sólo se podrían construir en terrenos a nombre de Nuestro Sueño, porque el programa estaba aprobado así.

De esa manera, comenzó una carrera contrarreloj que ganaron con lo justo: consiguieron un terreno para los 30 lotes restantes, entre socios suplentes y afiliados a los sindicatos del Papel y portuarios sin vivienda propia y con el dinero para abonarlo, lograron comprar la tierra para asegurar la construcción de esas 30 viviendas restantes.

La secretaria y miembro original de la cooperativa Nuestro Sueño, Inés Mario, que además ahora es directora de Comisiones de Fomento del Municipio, relató en Radio Cuarentena la ardua tarea que tuvieron por delante en los últimos meses ante el riesgo de perder esas 30 casas.

“Ya nos pasó cuando compramos el primer terreno de la cooperativa las inmobiliarias y los dueños se enteraban y nos complicaba la compra, nos querían vender por parcelas, por eso tratamos de hacerlo de la forma más silenciosa posible”, relató.

“La pérdida no sólo era de las 30 viviendas sino de la mano de obra, los materiales que se compran en San Pedro. Así que en el Consejo de Administración empezamos a buscar un terreno”, señalo Inés Mario.

La cooperativa, además de los 116 socios titulares, tenía un libro con socios suplentes que se inscribieron ante la posibilidad de alguna baja o, como ocurrió ahora, de la extensión de terrenos para la construcción de viviendas.

El terreno que compraron está entre calles Independencia y 3 de Febrero y entre 70 y 74, en la zona donde adquirieron las primeras hectáreas para la cooperativa Nuestro Sueño en San Pedro.

“No teníamos tiempo para nada, si para el 1 de septiembre no teníamos el terreno, perdíamos las 30 viviendas”, reveló Inés Mario y celebró: “La lista ya la hicimos, se fueron anotando, ya está cerrado. Entregaron el dinero, se hizo la compra y ya firmamos la escritura”.

“Los nuevos socios llegan a comprar hoy y el año que viene tendrán su casa, el resto esperó 15 años”, dijo y destacó la tarea que desde hace una década y media llevan adelante los integrantes de Nuestro Sueño.

“Las cooperativas, cuando funcionan bien y hay compromiso, pueden lograr muchas cosas. La vivienda propia es lo que más desea uno con su familia y sólo se logra con el esfuerzo”, señaló.

Las 89 viviendas están en construcción bajo la tecnología Concrehaus, tal como las 84 que se construyen en Villa Depietri. Las primeras 59 ya están en marcha y ahora, con el nuevo terreno, podrán empezar la obra de las 30 restantes. En nueve meses deberían estar listas para entregar, informó.

Empezó la semana pasada en barrio Cooperativa Nuestro Sueño una obra muy esperada y solicitada por los vecinos como lo es la de la red cloacal y se estima que demandará unos seis meses.

Los trabajos, cuyo presupuesto supera los 10 millones de pesos y se financia con el Plan de Obras Hídricas del ENHOSA dependiente del Ministerio del Interior de la Nación, comenzaron la semana pasada y los ejecuta Odaco Ingenieria S.R.L.

Los mismos se llevan adelante en el marco del Plan Argentina Hace del Ministerio de Obras Públicas de la Nación de Gabriel Katopodis quien en septiembre de 2020 estuvo en San Pedro para anunciar y presentar, entre varios, este proyecto.

Según informó el Gobierno local, “la ampliación de la red acercará mejores condiciones de vida a 150 vecinos” del barrio situado sobre predios de calle 3 de Febrero, frente al Barrio Futuro.

La Cooperativa Nuestro Sueño surgió como un emprendimiento de trabajadores que adquirieron en conjunto esas manzanas para subdividirlas y parcelarlas con el compromiso de la instalación de los servicios. La iniciativa de esos vecinos lleva muchos años de postergación y cambios de integrantes, que muchas veces “cansados de esperar” fueron vendiendo a otros inquilinos que llegaban para volver a empezar.