La empresa Polo Industrial S. A., propietaria del hotel Azahar Spa de la familia Fera, dueños de Maxiconsumo, presentaron un expediente de habilitación para el emprendimiento turístico que desde hace alrededor de 18 años se construye en la barranca, en Rómulo Naón y Máximo Millán.

A más de 10 años desde que informaran que la inauguración era casi un hecho tras cambiar de arquitectos y constructores en medio de una disputa judicial, esta vez hay un expediente que indica que, al menos en términos formales, el hotel parece encaminado hacia la apertura.

La semana pasada, los empresarios iniciaron en el Municipio el proceso de habilitación del salón de eventos, las oficinas administrativas y un sector de servicios.

El salón es el mismo en el que el gobernador Axel Kicillof encabezó una reunión con sectores productivos en febrero de 2023, un espacio estimado para albergar a alrededor de mil personas.

Ese día, Juan Fera y el arquitecto Walter Ceriani dijeron a La Opinión que faltaba "muy muy poquito" y que estaban "corriendo con los tiempos" para "en diciembre inaugurar todo". Quedaban "detalles para la apertura definitiva".

Pasó casi un año y medio desde entonces. En el hotel se vio varias veces el arribo de un helicóptero en el que llegan los Fera para ver el avance de la obra, algo que sorprendió cada vez a los vecinos, como este martes, cuando la aeronave aterrizó en el predio.

Ese helipuerto también tiene un trámite de habilitación en Provincia, por lo que con la comunicación del plan de vuelo tienen autorizado aterrizar. 

Dos delincuentes ingresaron a caballo al predio de Maxinconsumo, ubicado en el kilómetro 8 de la ruta 1001, para violentar una ventana y robar mercadería.

El personal de la empresa radicó la denuncia el martes pasado, tras detectar la ventana violentada y el faltante de bultos de yerba Marolio, de galletitas marca Traviata y de arroz integral Molto.

La investigación permitió establecer que los autores del delito serían de la localidad de La Tosquera, por lo que la Justicia autorizó una serie de allanamientos que la policía diligenció este jueves 1 de mayo.

En cuatro de los cinco domicilios allanados los resultados fueron negativos. En el quinto, hallaron cuatro paquetes de arroz y cinco de yerba que se correspondían con lo robado en Maxiconsumo.

Este viernes, una oyente de Sin Galera se comunicó para advertir algo que le pareció extraño. La joven había visto que varios sampedrinos compartieron una supuesta búsqueda laboral de la empresa Maxiconsumo y envió su postulación. Sin embargo, la respuesta le pareció sospechosa: le pedían dinero para gestionar de forma más rápida el ingreso.

Por su parte, la empresa difundió un comunicado para alertar por la estafa: “Desde Maxiconsumo informamos que nunca vamos a pedir información personal, ni datos bancarios, ni tus claves, ni dinero para poder ingresar a un puesto laboral”.

Además, señalaron que los medios de comunicación en los que difunden sus búsquedas son sus cuentas oficiales de Instagram, Facebook y LinkedIn. “Todas las publicaciones van a estar a nombre de Maxiconsumo y/o personal de la empresa debidamente identificado y nunca a nombre de un tercero. Cuidado”, advirtieron además.

La búsqueda apócrifa que se viralizó remitía a una casilla de Gmail a nombre de opcion.empleos.arg. La respuesta a quienes enviaban su CV incluía indicaciones para “acelerar” el trámite de ingreso pagando un monto de entre 700 y 1000 pesos por documentación.

El texto del mail indicaba que “por fuera de la empresa” había “administradores para gestionar la documentación correspondiente en un plazo de 3 días hábiles”, y que para ello había que abonar una suma a través de una transferencia.

Durante la noche del lunes, la Sociedad Rural expresó en un comunicado su malestar por la llegada de Axel Kicillof al hotel que construye el titular de Maxiconsumo desde hace 15 años en Máximo Millán y Rómulo Naón. El lugar que ya fue escenario de distintos anuncios de pronta inauguración y de la entronización de una virgen en el Pasaje Víctor Fera.

“Un nuevo turista arriba a San Pedro con valijas cargadas de fantasía y trucos conocidos. Transcurren ya tres años de su viaje en el tren fantasma provincial que hizo entrar en uno de los más sombríos túneles de decadencia a nuestra sociedad.

A su paso no dejó de confiscar una sola estación de cada sector productivo. Los regalitos o suvenirs, siguen siendo el cadalso para un sector jaqueado por el clima, sin entender que ese sí es un factor que compone nuestro riesgo productivo.

Cuando hablamos de los efectos del tren fantasma, ponemos el foco en el saqueo sistemático de retenciones, diferencias cambiarías, laberintos impositivos y variados inventos siniestros que tienen a las producciones de la región en colapso, dañando de muerte a uno de los sectores generadores de empleo más importantes del país.

Muchos piensan que las festivas romerías pondrán en marcha al partido y solo será un paso más a la decadencia reinante. Lamentable”, dice el texto que fue publicado en las redesvde Raúl Victores para cerrar con un: “¡Bienvenido Gobernador Kicillof!”

Hay que recordar que hace pocas semanas Cecilio Salazar fustigó duramente a Victores por lo sucedido ante el anuncio de la visita del Ministro de Economía Sergio Massa. Ese día organizaban un “camionetazo” o movilización a la zona de la Estación Experimental de San Pedro donde querían repudiar también la complicidad de la Mesa de Enlace con el gobierno del Frente de Todos. El encuentro se suspendió y Massa terminó en el Inta Castelar.

Una oyente informó que los bomberos fueron al rescate canino en un pozo cerca de Maxiconsumo. La unidad que acudió es el móvil 39.

#9540 contó: “Una mamá tuvo crías y dejó a sus perritos en un pozo que cavó a un costado de la ruta”. Las personas la escucharon aullar y llamaron a los bomberos para que rescaten a la familia.

Este martes por la madrugada, el centro mayorista Maxiconsumo, ubicado en el kilómetro 8 de la Ruta Provincial 1001, fue blanco del accionar de delincuentes armados que intentaron ingresar a robar.

“Tipo dos y algo de la mañana, intentaron robar, lo cual gracias a dios no pudieron sustraer nada, porque sonó automáticamente la alarma”, precisó a La Opinión un representante de la empresa esta mañana en el lugar.

La investigación apunta a una banda de al menos cinco delincuentes que llegaron al ingreso y redujeron al personal con armas de fuego, mediante amenazas.

“Golpearon a un empleado de seguridad, que gracias a dios se encuentra bien. Fue trasladado al Hospital por intermedio de la policía”, agregaron desde el mayorista.

Los delincuentes no lograron perpetrar el robo: cuando se activó la alarma de seguridad de la planta huyeron rápidamente del lugar.

Sin embargo, confimaron que “hay algo de información, que está en manos de la Policía”, al ser consultados por los registros de las cámaras de seguridad que hay en el predio.

Un grupo armado integrado al menos por cinco delincuentes intentó asaltar el centro mayorista Maxiconsumo, que se encuentra ubicado sobre el kilómetro 8 de la Ruta Provincial 1001.

El hecho se produjo en la madrugada del martes, a las 4 de la mañana aproximadamente, cuando la banda armada sorprendió al personal de seguridad del lugar.

Por lo que se pudo saber los delincuentes llegaron al ingreso y redujeron a quienes allí se encontraban utilizando armas de fuego además de amenazar y maltratar a las personas.

Todo cambió cuando se activó la alarma de seguridad de la planta que hizo que los delincuentes depusieran la actitud y huyeran rápidamente del lugar sin llegar a concretar el hecho.

Hasta ahora no hay demasiadas pistas para dar con los integrantes de la banda pero la escasa circulación que había en ese instante por el citado camino y al tratarse de uno de los acceso a la ciudad habría facilitado la escapada de los delincuentes.

Desde que en 2007, en plena campaña electoral de “Cristina, Cobos y vos” —que en San Pedro era Mario Barbieri—, el Concejo Deliberante aprobó una excepción a la ordenanza San Pedro 2000 para la construcción de un hotel 5 estrellas en el terreno de barrancas que el Automóvil Club vendió, según contaron ellos, en 400 mil dólares al empresario Víctor Fera, dueño de Maxiconsumo, la obra no para pero tampoco termina.

El monumental edificio está en pie y su apertura genera expectativas desde el primer día porque implicará un atractivo turístico de gran relevancia, la generación de puestos de trabajo y el desarrollo de un tipo de turismo que San Pedro todavía no tiene.

En el medio, una causa penal por administración fraudulenta involucra al estudio de arquitectos, al poder político local y a una empresa, Polo Industrial S. A., que todos los años dice que “falta poquito” para inaugurar.

El último capítulo de esa sucesión de escenas triunfales que anuncian una pronta apertura fue en diciembre de 2020, con la presencia del ministro de Producción bonaerense, Augusto Costa, a quien Juan Fera, uno de los propietarios del hotel, le dijo que tiene intenciones de inaugurar a fines de 2021.

En los últimos meses, la causa penal que tiene como principales protagonistas a los arquitectos Alberto Raúl Antoliche y Jorge Oscar Santiago, del estudio que tuvo a su cargo el diseño e inicio de la obra, se reactivó por orden de la Procuración General de la Suprema Corte de Justicia Bonaerense que conduce Julio Conte Grand. La directiva fue para la fiscal María del Valle Viviani: profundizar la investigación para elevar el caso a juicio oral y público o desestimarlo si no hay elementos suficientes para sostener la acusación.

Hace dos semanas, La Opinión consultó al arquitecto Walter Ceriani, actual responsable de la construcción, sobre la visita de peritos que habían llegado para, precisamente, realizar pericias y redactar una acta de constatación vinculada a la causa. El profesional dijo que no había nada vinculado a ello y que “se están haciendo trabajos de hormigón” en el subsuelo.

“Estamos trabajando para terminar el hotel en diciembre”, aseguró el arquitecto Ceriani.

Ese diálogo ocurrió el 8 de marzo a las 16.07. La Opinión consultó al arquitecto porque circulaban versiones acerca de esa pericia judicial. El profesional negó que hayan ocurrido. Este medio confirmó, ahora, que en efecto ocurrieron y que están íntimamente vinculadas a la reactivación de la causa penal que enfrentan los predecesores de Ceriani en la conducción de la obra.

La causa comenzó a fines de 2014. Cuando La Opinión publicó la primicia de esa denuncia penal, el arquitecto Antoliche no había sido notificado. Se enteró por este medio. La primera funcionaria del Ministerio Público Fiscal a cargo de la instrucción fue la destituida Gabriela Ates.

Luego, cuando ella quedó afuera de la UFI 7, la subrogó Viviana Ramos. Ahora, con la designación de María del Valle Viviani, le toca a la nueva fiscala de San Pedro el proceso que sigue para llevar el caso a juicio oral o archivarlo, según corresponda.

Por razones que nunca fueron explicitadas con detalle, la empresa Polo Industrial S. A., de Víctor Fera, y Antoliche rompieron relaciones. En malos términos, aseguraron en su momento quienes estuvieron cerca. A esa ruptura, sobrevino la denuncia penal. Tras prescindir de los servicios del estudio de arquitectos, la firma propietaria del hotel San Julián ahora Azahar Spa los acusó de “administración fraudulenta”.

La denuncia señaló falta de entrega de mercaderías; anomalías constructivas; vicios de proyecto, dirección y construcción; trabajos pagos que debieron rechazarse y volve a hacerse; fallas en el cumplimiento de las reglas de arte inherentes a la obra; generación de mayores costos; doble ejecución de tareas; entre otras.

La empresa acusó a los arquitectos de desviar materiales para otras obras, en connivencias con subcontratistas vinculados a la política y, en particular, a la gestión de Mario Barbieri como intendente.

En el expediente aparecen imputados los contratistas Miguel Ángel González, Juan Ramón Villalba y Cristian Bustamante. También se nombran en las declaraciones apellidos como González, Wolf, un arquitecto Acosta y hasta aparece Mario Macchi, que se hizo cargo luego de que, en septiembre de 2013, Antoliche y Santiago se fueran de la obra.

Mientras tuvo a su cargo la causa, Ramos tomó algunos testimonios, pidió enviar la causa a Capital Federal pero se lo denegaron y recibió un reto por parte de la jueza de Garantías María Laura Vázquez, fallecida en 2017, quien la instó a trabajar en el expediente, “ante la falta de medidas de investigación”.

Ahora, la causa se reactivó con la orden de Procuración y Viviani tomó medidas al respecto. Lo más importante para la causa son las pruebas que puedan surgir de las pericias relacionada con los materiales utilizados, puesto que la acusación contra los arquitectos es que los habrían reemplazado por otros de menor valor o que los habrían desviado, por lo que faltarían de la obra siempre en construcción.

En el caso interviene el Coordinador de la Unidad de Investigacion de Delitos Economicos de la Procuracion General bonaerense, Juan Manuel García Blanco.

Cuando Viviani fue en enero con integrantes de esa unidad, la Policía en función judicial y los peritos designados para evaluar la situación que está denunciada se labró un acta de constatación que forma parte del expediente judicial en trámite y cuyas definiciones dependerán, en buena medida, de los resultados de las pericias, que son complejas pero permitirán saber si lo que la empresa denunció tiene asidero y amerita un juicio oral y público.

En el fuero civil, los imputados en la causa penal fueron demandados por daños y perjuicios ante al Juzgado Nacional de primera instancia número 78, donde también está la causa en la que los arquitectos demandaron a la empresa para reclamar honorarios por la construcción de las 15 viviendas del denominado barrio San Julián, construido por Polo Industrial en terrenos fiscales a modo de canon por el usufructo de la barranca y para desalojar a las familias que residían allí.

El Juez que interviene en la demanda interpuesta por los arquitectos falló a favor de ellos, basado en dos testimonios que Víctor Fera y sus abogados consideran falsos: los de Mario Barbieri y Miguel Ángel González.

A raíz de ello, la empresa Polo Industrial S. A. apeló recientemente ante la Cámara de Apelaciones en lo Criminal y Correccional de la Nación y denunció a los arquitectos Raúl Alberto Antoliche y Jorge Santiago; al exintendente, exdiputado nacional y expresidente del Concejo Deliberante Mario Barbieri; y al constructor y exfuncionario municipal Miguel Ángel González por “presumible comisión del delito de estafa procesal”: falso testimonio.

Mario Barbieri y Miguel Ángel González fueron presentados como testigos en la demanda de los arquitectos para reclamar esos honorarios por las viviendas del barrio San Julián. La empresa Polo Industrial sostiene que sus declaraciones “poseen un contenido falso para apuntalar” el contrato verbal que adujeron Antoliche y Santiago para la construcción de esas casas.

“La construcción de las viviendas se encontraba a cargo de la Municipalidad de San Pedro, conforme la ordenanza sancionada por el Concejo Deliberante, y la participación de Polo Industrial en la construcción se limitaba al aporte de la suma de $ 400.000 que fue abonada en su totalidad”, sostuvo la empresa y acusó a Barbieri y González de “cómplices” de las “maniobras defraudatorias” de los arquitectos.

En la denuncia por falso testimonio, la empresa señala que Mario Barbieri y los arquitectos tienen “Una relación de amistad que nace con el proyecto de construcción del hotel y se afianza en el club Atlético Echagüe, donde realizaban actividades con sus familias”, una entidad ubicada en la ciudad de Paraná, Ente Ríos.

En su declaración, a favor de Antoliche y Santiago, Barbieri dijo que la empresa pagó los 400 mil pesos previstos para construir las viviendas del barrio San Julián en terrenos fiscales y que además aportó “mano de obra y dirección final del proyecto”, sin la firma de documentación alguna porque todo fue “producto de la buena voluntad de las partes”.

Los abogados de la empresa de Víctor Fera fueron más allá y sostuvieron que hay un interés” de Mario Barbieri para “avalar mediante su falso testimonio la posición procesal de los arquitectos”. En ese marco, lo acusaron sin más:

“En su carácter de intendente de la ciudad de San Pedro habría participado de maniobras delictivas de sustracción de materiales y mano de obra de Polo Industrial en complicidad con los arquitectos”.

Miguel Ángel González, por su parte, en su declaración como testigo de parte de los arquitectos dijo que para construir el barrio pararon “unos meses” la obra del hotel y se trasladaron a la de las viviendas. Aseguró que él mismo trabajó para levantar esas casas.

La empresa señala que en la causa penal que ahora investiga Viviani hay testigos que indican que la obra de las 15 viviendas del barrio San Julián la ejecutó la empresa J y J Construcciones, también de estrecho vínculo con el Gobierno de Barbieri y que, según refieren esos testimonios, la contrató el Municipio.