El sampedrino José Cremona fue reelecto como presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del departamento judicial de San  Nicolás en las elecciones que se celebraron la semana pasada.

Cremona encabezaba la lista 2 (Blanca), que se impuso por 103 votos contra 82 a la lista 1 (Celeste) y asumirá al frente de la entidad por un nuevo período.

En San Pedro hubo una mesa habilitada en el Centro de Comercio para la votación de manera presencial por parte de los matriculados locales.

La Cámara de Martilleros de San Pedro destacó el proceso electoral y resaltó la relevancia del Colegio, que “cumple un rol fundamental en la representación, capacitación y desarrollo de la actividad a nivel regional”.

El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros de la región San Nicolás quedó conformado de la siguiente manera:  presidente, José Enrique Cremona; vicepresidenta primera, Mariela Inés Leone; vicepresidente segunda, Marcelo Daniel Deppeler.

Secretaria general, Fabiana Irma Ardisson; tesorero, Gustavo Javier González Truyols; vocales titulares, Hugo Alberto Bellocchio y Marcos Favio Manzini; vocales suplentes, Natalia Eisenack y Ana Cristina Sandjian

Salvador Antonio Nadal, Elena Cecilia Troilo y Sandra Beatriz Cruz son los titulares del Tribunal de Disciplina, mientras que los suplentes son Jorge Alberto Scorcelli y Fabián Malacalza.

El remate se realizará entre septiembre y octubre. Busca reunir a la población para brindar apoyo a personas con discapacidad a las que asiste ANDAR y la refugio de mascotas que se dedica al rescate de animales abandonados o callejeros.

Se puede colaborar donando objetos de valor, obras de arte, muebles, electrodomésticos, antogüedades y otros elementos. .Con ellas, los martilleros amarán los lotes que se subastarán durante esa jornada.

Desde el Colegio de Martilleros aún no anunciaron a qué lugares o a quién comunicar las donaciones. Anticipan que están ajustando detalles y que ya se reunieron con representantes de ambas entidades para tratar de maximizar la colaboración que van a prestar.

El Colegio de Martilleros alertó sobre los riesgos que se corren si no se contrata a profesionales matriculados. La línea entre lo que conviene al comprador o vendedor y quienes manejan la actividad se desvanece cada vez que una crisis económica pone en jaque las valuaciones y la conveniencia en la toma de decisiones que hacen tambalear al mercado tanto para la compra venta como para los alquileres.

El martillero Daniel Churruarín intentó explicar en Radio Cuarentena cómo se mueven en redes sociales personas que ofrecen propiedades sin pagar la matrícula correspondiente. “Primero los llamamos”, dijo el entrevistado y aclaró que en muchos casos son estudiantes de la carrera que operan en el mismo mercado en el que lo hacen los titulares de las inmobiliarias.

“Para planear una inmobiliaria, para trabajar corretaje inmobiliario, vender y dedicarse a eso tenés que ser Martillero y Corredor Público y estar inscripto en el colegio departamental, con la matrícula al día y tener habilitación para hacerlo. Venimos alertando en las redes sociales que hay gente que no es martillero ni corredor público, ni tiene inmobiliaria que ofrece propiedades”, sostuvo Churruarí y diferenció la libertad que tienen un particular de publicar su propiedad de aquellos que lo hacen comercialmente.  

“El tema es que no podés publicar propiedades de terceros, está fuera de la ley; eso no se puede hacer”, dijo y agregó que ante este tipo de documentación hay que estar alerta porque “después el Colegio de Martilleros no responde ante algo así” en caso de que surjan problemas legales.

Respecto de irregularidades como las que suelen suceder con loteos cuyos terrenos no se pueden escriturar o propiedades a las que le falta documentación y son parte de transacciones, señaló que “la denuncia se hace en el Colegio de Martilleros. Hay que ir allá, te toman la denuncia y ahí se actúa”. Eso es lo que sugirió más allá de cualquier trámite judicial que se inicie por defraudación o estafa.  

También habló de la situación de la falta de viviendas, de los precios, de la falta de créditos para comprar terrenos y mencionó la falta de acuerdo que existe entre los poco más de treinta asociados que tienen la cámara.

“Es tanta la desesperación por alquiler porque no hay propiedades disponibles, que cuando aparece algo y alguien lo ofrece con tal de quedar en primer lugar a lo mejor la gente toma la mala decisión de hacer una oferta, una reserva o una transferencia sin tomar conocimiento o sin saber si esa persona existe”, allí es donde aparecen los “ilegales”, denunció Churruarín.

La Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de San Pedro organizó una despedida de año y la noche fue dedicada al sampedrino Edgardo “Tano” Tonelli por sus años en el rubro y su carisma.

Representantes de las inmobiliarias locales compartieron una cena de despedida de “un año muy fructífero”, según reconocieron los participantes.

El histórico martillero sampedrino Edgardo “Tano” Tonelli, referente de una de las inmobiliarias más prestigiosas e históricas, recibió un reconocimiento especial por su jubilación y se despidió con un simpático remate que lo caracteriza, según sus allegados.

El encuentro fue en el restaurante del Club de Pescadores “Carlos V” y sirvió también para hacer un balance del posicionamiento y el fortalecimiento de la Cámara no sólo en la ciudad sino también en la región, acompañado de iniciativas y propuestas para mejorar la actividad.

En la noche hubo sorteos y los presentes eligieron al colega del año, título que quedó para el presidente de la Cámara local de Martilleros, Daniel Churruarín.

Los profesionales expresaron: “Una excelente manera de coronar un año que abre la puerta a muchos proyectos y trabajo en conjunto durante el 2023”.