El Consorcio de Gestión del Puerto San Pedro fue a la Justicia para reclamar la restitución del espacio público que le pertenece y que se encuentra ocupado por una guardería náutica desde el año 2012, tras un contrato firmado en 2019.

El predio forma parte de las instalaciones costeras propiedad del puerto que habían sido concesionadas en su momento a la Federación de Luz y Fuerza para el desarrollo del proyecto Mansa Lyfe.

Cuando ese sindicato restituyó el predio, la zona donde está emplazada la guardería náutica quedó en manos de la familia Asturi, titular del emprendimiento, que siguió trabajando.

El Consorcio envió cartas documento a Luz y Fuerza y al propio Asturi para recuperar el predio, pero como no lo logró por la vía administrativa recurrió a la Justicia, por lo que ahora es el Juzgado Civil y Comercial n.° 3 el que deberá resolver.

El predio formaba parte del espacio público concesionado a Luz y Fuerza, que a su vez subconcesionó —algo que no tenía permitido— a Asturi el sector donde construyó la guardería náutica.

Por eso el Consorcio fue a la Justicia contra ambos: contra Luz y Fuerza, porque debía restituir el predio concesionado libre de ocupantes; y contra la familia Asturi y Víctor Grabovieski como partes del emprendimiento de la guardería náutica.

El espacio público en disputa abarca entre 10 mil y 20 mil metros cuadrados que en su momento Luz y Fuerza reclamó ante la Justicia a Asturi por vencimiento de contrato, sin lograr la restitución.

En la causa que inició el Puerto hubo respuesta del sindicato, que sostiene que el Consorcio "siempre estuvo en pleno conocimiento" del proyecto de la guardería náutica y que, vencido el contrato y ante la negativa de restitución, Asturi quedó "en situación de tenencia precaria" sobre el predio.

Por su parte, Asturi respondió que el Puerto pretende reclamarle 20 mil metros cuadrados cuando el contrato de subconcesión habla de 10 mil, y en el mismo acto reconoce que lo restante es producto de "relleno" que hizo él mismo, por cierto sin los permisos ni los estudios de impacto ambiental correspondientes.

Asturi planteó además el tema de "las construcciones, instalaciones y mejoras realizadas sobre el inmueble", que contienen "un galpón de aproximadamente 22,40 metros por 50,60 metros, con una superficie cubierta superior a los 1.100 metros cuadrados".

El dueño de la guardería sostiene que "el valor actual de las construcciones e instalaciones existentes puede estimarse en una suma aproximada de 900 mil dólares" que invirtió y que, asegura, el Consorcio quiere quedarse en "un evidente abuso del derecho y enriquecimiento sin causa a su favor".

Este lunes no habrá atención en la cooperativa Coopser, puesto que será no laborable para el personal en el marco de la conmemoración del Día del Trabajador de la Electricidad.

La celebración del aniversario de la creación de la Federación Argentina de Luz y Fuerza es este domingo, por lo que la jornada no laborable se trasladó al lunes para beneficiar al personal con un fin de semana largo.

"No habrá atención en las oficinas centrales, pero se mantendrán las guardias habituales del servicio eléctrico. El resto de los servicios funcionará en forma normal", informaron desde Coopser.

El consejo de administración saludó a "a todos los trabajadores que forman parte o han formado parte" de la historia de la cooperativa.

La ordenanza por la que el Municipio y la provincia cedieron a la Federación de Luz y Fuerza, la explotación del predio de Playa Mansa durante 30 años, era clara. Contemplaba fuertes inversiones y prohibía expresamente sub concesiones o arrendamientos. 

En el sector municipal sólo dejaron algunas parrillas y un quincho, porque las cabañas son de un inversor privado. Alberto Peyrot tramita hoy en la justicia la restitución de una inversión. 

En el otro extremo, el predio que pertenece al puerto, se teje otra demanda, Esta vez por la cesión que el gremio firmó con Mario Asturi para la construcción de una guardería náutica que fue exhibida una y otra vez como justificación de un dinero en inversiones que nunca llegó. Tur Lyfe, apenas dejó el restaurante, la proveeduría, los sanitarios y las parrillas. 

Rita Asturi primero y su padre Mario después, rompieron el silencio el sábado a la mañana cuando relataron y recordaron los pasos que dieron para concretar una inversión millonaria en un sector que “no existía”, porque sólo era un bañado cuando emprendieron la tarea de rellenarlo y cavar las 400 zapatas sobre las que se asiente el gigante galpón y las grúas de la guardería.

“Carlos Casini era el abogado de Luz y Fuerza”, indicaron respecto al rol que ahora le compete al abogado como Presidente del Consorcio de Gestión que ahora tiene que litigar con el desalojo o mediar para acordar de qué modo puede continuar la explotación de un emprendimiento que según su propietario aún no logró recuperar la inversión inicial.

Asturi reconoció además que no hubo estudio de impacto ambiental cuando se trabajó sobre la costa y que la ubicación es óptima para quienes confían sus embarcaciones y viven en la región centro del territorio bonaerense.

“Era un contrato leonino”, dijo Rita Asturi a la hora de describir las cláusulas que no podían violar y los hacían pasibles de una restitución total a Tur Lyfe. Contó que pasaron momentos muy duros y que este proyecto los trajo a vivir a San Pedro tras vender la empresa que tenían en Buenos Aires.

Por su parte, Mario Asturi consignó que le hicieron construir “hasta una confitería” que está lista para funcionar y que nunca inauguraron. Esa era una de las inversiones que se habían comprometido cuando se sancionó la ordenanza que le permitió a la Federación de Luz y Fuerza recaudar durante 30 años en uno de los predios más atractivos de la costa sampedrina.

El sábado en Sin Galera, Lilí Berardi resumió la situación que se vive tras la devolución del predio que se le entregó a la Federación de Luz y Fuerza durante 30 años. Los sampedrinos sólo recuperan el sector sobre el que no hicieron inversiones y con una amenaza de juicio por parte del sub concesionario de un complejo de cabañas que estaba expresamente prohibido en la ordenanza. Aquí un resumen, el programa completo en nuestro canal de You Tube.