El empresario Pedro Alsogaray elevó una nota al Concejo Deliberante para que evalúen la posibilidad de sancionar una excepción a la San Pedro 2000 para volver a poner en marcha el establecimiento turístico conocido como El Mirador, en Perón y Joaquín V. González, en el Nuevo Boulevard, y anexarle a la posada una especie de restobar abierto al público en general.

La nota fue enviada a archivo, como corresponde cuando un particular remite algo al Concejo, y ahora depende de si el Ejecutivo o algún concejal toma la iniciativa y la impulsa para que tenga tratamiento.

Aunque al año legislativo ordinario le queda apenas una sesión, lo que implicaría dificultades para el abordaje en comisión y el resto de las tareas legislativas que implica una solicitud de estas características.

El sábado, en Sin Galera, Alsogaray contó que su intención es reabrir la posada, que tenía una habilitación excepcional que caducó, y "un comedor" para turistas y sampedrinos, en el que quiere ofrecer "desayuno, almuerzo, un atardecer en ese lugar que es muy lindo, siempre tranquilo y sin molestar a los vecinos, obviamente".

"La San Pedro 2000 indica que desde Máximo Millán a la barranca no se puede poner nada referido a comercio. Está el Hotel Barrancas, que tiene una excepción, y esta posada tenía una excepción, por eso estoy pidiendo lo mismo", dijo el empresario.

Alsogaray expresó su preocupación por los plazos legislativos, puesto que tiene la temporada por delante y su plan era abrir para este verano. "La idea es poner una cosa no muy grande, para unas 30, 40 personas, con cinco o seis trabajadores más lo que implica el trabajo indirecto", detalló.

Señaló que está "luchando" para intentar obtener sino la excepción a la San Pedro 2000 una especie de habilitación temporaria sujeta al trámite legislativo para poner en marcha el emprendimiento camino a la temporada que se avecina.

"Cuando yo tenía un boliche, venían muchos chicos y chicas de ciudades vecinas, San Pedro tenía un montón de cosas para ofrecer y hemos perdido todo ese turismo, que se ha ido a otros lugares", consideró.

"La costanera es muy linda como para desaprovecharla", dijo Alsogaray y aseguró que "la vista que tenemos, la barranca, haciendo una cosa bien me parece que es favorable para toda la gente".

El Concejo avaló en agosto el contrato que el Gobierno firmó con la empresa Urbanteo para el desarrollo de un nuevo Código Urbano, del que seguramente deberá formar parte el debate que propone la solicitud de Alsogaray.

Ingresó al Concejo Deliberante un pedido de particulares para que los ediles evalúen la posibilidad de sancionar una excepción a la ordenanza San Pedro 2000 para la instalación de un restaurante en una zona de barrancas donde hoy está prohibido.

El empresario Pedro Alsogaray elevó la nota en relación a un inmueble ubicado en Juan Domingo Perón y Joaquín V. González, en la esquina de la bajada del Nuevo Boulevard que, desde el monumento a la India, desemboca en la plazoleta de las Madres de Plaza de Mayo .

Allí funcionaba un establecimiento de alojamiento para turistas que Alsogaray informó continuará con su familia, pero con la intención de sumar servicio gastronómico de desayuno, almuerzo, merienda y cena.

"El servicio gastronómico no sólo potenciaría la propuesta turística que se pretende ofrecer, sino que además constituiría una fuente de financiamiento destinada a sostener y mejorar la inversión necesaria para optimizar el servicio que antiguamente se brindaba en el lugar", señaló el empresario.

La ordenanza de uso y ocupación del suelo vigente en la ciudad, conocida como San Pedro 2000, prohíbe la habilitación de ese tipo de comercios en esa zona, por eso el pedido de excepción elevado.

La solicitud tiene algunos escollos para avanzar. Por un lado, el Concejo adoptó hace tiempo la tesitura de no promover excepciones particulares a la San Pedro 2000 sino, en su lugar, tratar modificaciones integrales.

Por el otro, en agosto pasado el Concejo aprobó la contratación de la consultora Urbanteo, del arquitecto Gabriel Lanfranchi, para el desarrollo de un plan de ordenamiento territorial y de un nuevo código urbano.

Ello implica que mal podrían los propios concejales promover una excepción antes de que se presenten las propuestas de modificación del código vigente, puesto que implicaría un efecto dominó difícil de controlar.

De todas maneras, la iniciativa del empresario con el planteo para que se evalúe la posibilidad fue ingresada y, como toda nota de particulares, pasará a archivo, desde donde la puede retomar cualquier concejal para proponerla como proyecto de ordenanza.

En 2018 la pequeña construcción de propiedad de la congregación Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia fue puesta en venta. El lugar alberga todo tipo de historias. Desde el “Nandé”, como predio que se utilizaba para las huérfanas internas del “Asilo María de Gomendio” a la casa alquilada por el profesor de artes plásticas Oscar Rivas, se tejieron todo tipo de leyendas.

La propiedad fue cedida por el municipio en tiempos del intendente de facto Eduardo Luis Donatti y desde entonces corrió distinta suerte hasta que llegó a ser rentado por la municipalidad para albergar a la Dirección de Turismo durante varios años. El lugar que fue remodelado durante la gestión de Mario Barbieri por el ex Director de Planeamiento, Diego Chediack.

Estética, farolas y plantas formaron parte de la fisonomía que se le dio a toda la zona costanera en ese entonces.

La inmobiliaria Cremona colocó el cartel y dio a conocer cuál era la valuación de la estratégica ubicación aunque con poco valor para la parte edificada. “Lote, 1250 metros cuadrados. 120 m2 cubiertos”, decía el anuncio y “sería lindo que quede en manos de un sampedrino“, había dicho el martillero José Cremona por entonces. Su deseo se cumplió porque por lo que se sabe la inversión es de una persona oriunda de nuestra ciudad.

Pasaron casi cinco años y a principios de septiembre comenzaron los movimientos. Desde hace dos semanas hay personal trabajando en la limpieza y la refacción y el miércoles por la mañana el móvil de La Opinión y Sin Galera ingresó al lugar donde va a funcionar un emprendimiento turístico de propiedad de un prestador que tiene un complejo de cabañas en la ciudad.

A la espera de un anuncio oficial y del avance del proyecto, dejamos aquí documentado en imágenes una parte de los recuerdos que albergan varias generaciones de sampedrinos.