El sampedrino José Cremona fue reelecto como presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del departamento judicial de San  Nicolás en las elecciones que se celebraron la semana pasada.

Cremona encabezaba la lista 2 (Blanca), que se impuso por 103 votos contra 82 a la lista 1 (Celeste) y asumirá al frente de la entidad por un nuevo período.

En San Pedro hubo una mesa habilitada en el Centro de Comercio para la votación de manera presencial por parte de los matriculados locales.

La Cámara de Martilleros de San Pedro destacó el proceso electoral y resaltó la relevancia del Colegio, que “cumple un rol fundamental en la representación, capacitación y desarrollo de la actividad a nivel regional”.

El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros de la región San Nicolás quedó conformado de la siguiente manera:  presidente, José Enrique Cremona; vicepresidenta primera, Mariela Inés Leone; vicepresidente segunda, Marcelo Daniel Deppeler.

Secretaria general, Fabiana Irma Ardisson; tesorero, Gustavo Javier González Truyols; vocales titulares, Hugo Alberto Bellocchio y Marcos Favio Manzini; vocales suplentes, Natalia Eisenack y Ana Cristina Sandjian

Salvador Antonio Nadal, Elena Cecilia Troilo y Sandra Beatriz Cruz son los titulares del Tribunal de Disciplina, mientras que los suplentes son Jorge Alberto Scorcelli y Fabián Malacalza.

Tras la puesta en vigencia del Decreto 70/2023 los martilleros de San Pedro remitieron un comunicado con el propósito de aclarar varios de las situaciones que se avecinan."Puesto en vigencia el DNU Nº 70/2023 del Poder Ejecutivo Nacional, es hora de responder muchas consultas recibidas en el Colegio y, también, de hacer algunas consideraciones del nuevo escenario que transitamos como profesionales en materia de locaciones, a saber:• No nos corresponde ni como Colegio ni como profesionales abrir juicios de valor sobre la constitucionalidad o no del mencionado instrumento, sólo saber si está vigente y por ende ajustarnos al marco legal que nos rige.• Los contratos celebrados con anterioridad a la puesta en vigencia de este nuevo marco, mantienen validez, debiendo respetar las cláusulas establecidas en cada uno de ellos (básicamente lo relacionado a plazos, montos, tipo y frecuencia de ajustes).• Este nuevo escenario que impone libertades de contratación, genera un nuevo escenario en nuestra actuación profesional, donde podemos ser artífices de armar cada contrato conforme las particularidades de las partes y del objeto de la locación.• Esta libertad de armar “un traje a medida en cada caso” (ahora, sí como nunca, no vale el modelo de contrato) nos exige actuar con mucha profesionalidad, con responsabilidad, prudencia, ecuanimidad y equilibrio, siendo muy conscientes que “errarle en la medida del traje” puede implicarnos generar problemas en la relación locador/locatario de la que nunca estaremos exentos, transformando lo que debería ser un círculo virtuoso en uno vicioso, con pérdidas económicas, de tiempo y, fundamentalmente, de nuestro mayor capital: la confianza.• Evitar ser parte de situaciones en las que las exigencias de determinados locadores se transformen en abusivas, a sabiendas que más temprano que tarde serán de cumplimiento imposible por parte del locatario.• Más allá de la libertad absoluta para pactar plazos, monedas y frecuencia y tipo de ajustes, aparece como razonable que un “traje estándar” para un inmueble con destino a vivienda no tenga un plazo menor de dos años y que el ajuste se pacte en ICL (Índice de Canon Locativo) en forma semestral. Claro que dependerá de nuestra “vista de sastre” para determinar cómo, cuándo y a quién poder aplicar otras monedas y ajustes y otros plazos. Modelo que hasta hace algunos meses reclamamos a las autoridades.• Esta nueva realidad nos impone el desafío de “administrar la libertad” de forma que resulte útil y apta para todas las partes, y para nosotros también tanto desde lo profesional como protagonistas de un momento que no tiene antecedentes, como en lo económico.• No serán tiempos fáciles donde buena parte tendrá dificultades para acceder o mantenerse en condición de locatario, que implica el techo, el hogar, la familia, las amistades. Y nuestro rol es estar en el frente de batalla, lo cual nos exige estar a la altura de las circunstancias.• Más allá del marco legal en el que nos desenvolvemos profesionalmente, somos prestadores de servicios natos y quienes nos eligen no lo hacen sólo por la condición de ser “legales” sino por la calidad de nuestros servicios profesionales y generación de confianza. Apostemos a esa cualidad distintiva para consolidarnos en el presente y poder mirar con optimismo el futuro.• Apostamos a seguir siendo “ORGULOLOSAMENTE MARTILLEROS”.

El jueves quedó conformada la nueva comisión directiva de la Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de San Pedro, que tendrá como presidente a Sergio Daniel Churruarín.

En la reunión estuvieron presentes, los martilleros y corredores públicos locales Gustavo González Truyols, Carlos Luzzi, Juan Cruz Cacho, Elena Troilo, Raúl Sánchez  Negrete, José Sánchez Negrete, Daniel Churruarin, José Cremona, Marta Hidalgo, Roberto Molteni, Alejandro Bennazar, Sandra Gerard, Pedro Daniel Navines, Lorena Tonelli, José Cremona, Silvia Trani, Noemí Bordoy, Guillermo Grimoldi y Marcos Penino.

Además, explicaron durante la reunión buscaron “relevar diferentes temas sobre los que se ha venido trabajando y trazar un plan para los próximos meses”.

La Cámara de martilleros y corredores públicos de San Pedro está despidiendo, a través de estas palabras, a un colega, jubilado que nos ha dejado el pasado 14 de septiembre: Don Hugo Navines.

Compartimos esta despedida con toda la comunidad sampedrina, pues entendemos que quienes honramos ésta profesión, no debemos olvidar a los que  trabajaron con fervor en ella y por ella.  

Este colega en especial ha sido muy importante para nuestra ciudad, por su intervención en la vida social y pública y por ser el primer presidente que tuvo nuestra Cámara.  Pausado, pero al mismo tiempo enérgico y verborrágico, con un léxico y una capacidad envidiables.

Probablemente los más jóvenes no hayan tenido la oportunidad de conocerlo y sí tengan presente a su hijo Pedro, quien continuó con su profesión y a quien acompañamos junto a todos sus familiares ante ésta dolorosa pérdida.

La Pandemia nos impidió rendirle en vida un merecido homenaje, pero seguramente lo haremos pronto además de recordarlo con respeto, afecto y admiración, por siempre.