La Opinión detectó que el viernes, entre los "cholulos" que fueron a las 55 viviendas del barrio Güemes para sacarse una foto con el gobernador Axel Kicillof estaba nada menos que Fabián Veneziano, el "jefe" de la polémica cooperativa Grupo Alfa.

En una de las fotos que difundió la Municipalidad se lo ve a Veneziano al lado del intendente Cecilio Salazar; la ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano, Silvina Batakis; y el gobernador Kicillof. Todos sonríen. Detrás están los trabajadores de la cooperativa que construyó las viviendas, que no es otra que Grupo Alfa.

En el recorrido previo, La Opinión vio a ese hombre abrazarse con el propio gobernador, con funcionarios, con beneficiarios de las viviendas. Sonreía contento. En San Pedro hay muchos que tienen un serio gesto de disgusto cuando les nombran a Fabian Veneziano.

Las 55 viviendas del barrio Güemes —primera etapa de un plan de 214 que luego derivó en 94 y del que el viernes entregaron 15— es un proyecto de la Federación de Cooperativas de Viviendas de La Matanza (Fecoovima).

Para la construcción, esa federación de cooperativas convocó a una federación "hermana", la Fecootra, de cooperativas de trabajo. Uno de los principales referentes es Fabián Veneziano, el "jefe", acaso "el dueño" encubierto, de Grupo Alfa.

La construcción de las viviendas estuvo a cargo de la mismísima Grupo Alfa, aunque con trabajadores sampedrinos contratados —en sus términos "asociados"— para esa cooperativa de lamentable paso por San Pedro.

Algunos lo sabían con claridad. Otros no estaban muy enterados de nada, sólo iban a trabajar. La semana pasada les dijeron que cambiarían de cooperativa. A Veneziano no lo habían visto jamás en la obra. Hasta el viernes, cuando llegó con casco blanco, el de los jefes, para sacarse la foto.

Veneziano tiene un triste historial ligado a San Pedro con obras contratadas por la Municipalidad con fondos públicos nacionales financiados por el Gobierno de Alberto Fernández que quedaron "colgadas" cuando asumió Milei. Pero también con obras cuyos recursos eran provinciales o municipales.

Él era la cara visible de Grupo Alfa, cooperativa con sede en Quilmes, en las 84 viviendas de Villa Depietri que quedaron a medio construir y hoy tienen a sus preadjudicatarios viviendo en situación de toma, en medio de un litigio entre Arcor y el Municipio.

Él era la cara visible de la cooperativa 8 de Diciembre, con sede en Villa Constitución, que tenía a su cargo la construcción de las 89 viviendas del barrio Nuestro Sueño, cuyo proyecto también nació de una cooperativa de docentes y auxiliares de la educación.

Él era la cara visible de la Federación de Cooperativas de Trabajo (Fecootra), con sede en La Plata, que repartía las adjudicaciones de obras en diversos puntos del país, entre ellos San Pedro.

Con Grupo Alfa tenía a su cargo las obras de integración sociourbana de una de las zonas más postergadas del distrito, la ahora localidad de La Tosquera, que tiene figura de delegación municipal pero con las mismas carencias de siempre.

Él era la cara visible de la Confederación Argentina de Trabajadores Cooperativos Asociados (Conarcoop) que tenía a su cargo otras obras en La Tosquera y que habían sido contratadas directamente por el Gobierno nacional.

Todas las obras de Grupo Alfa de contratadas para 2023 quedaron sin terminar. A las consignadas en los párrafos anteriores hay que sumar obras con fondos provinciales para aguas y cloacas; las 80 viviendas en Santa Lucía que nunca comenzaron; la puesta en valor de la plaza Constitución, con severos errores.

También se adjudicó obras como el CEC 801; el jardín de Banfield; el playón contiguo; las reparaciones del edificio de la Comisaría; las refacciones en el Departamento Canino.

Además, el recambio del piso del gimnasio del Estadio; la prolongación de la avenida 11 de Septiembre con adoquines que ahora están haciendo a nuevo; el adoquinado de Juan Ismael Giménez en Las Canaletas; entre otras.

Veneziano sonreía para las fotos. Quienes estaban a su lado, también. Mucha gente fue a sacarse fotos. Pero los protagonistas de este acto no podrían desconocer quién era el que los abrazaba y conversaba con ellos. 

La presencia de Fabián Veneciano durante el acto encabezado por el gobernador Axel Kicillof para la entrega de viviendas en San Pedro desató la indignación, luego de que fuera identificado entre los asistentes y fotografiado junto a funcionarios provinciales y municipales que debían recordar que el titular del Grupo Alfa se fue con dinero del estado nacional, provincial y local.

Durante una transmisión de Sin Galera, Lili Berardi y Rafael Flaiman reconocieron a Veneziano en el predio donde se desarrolló la actividad oficial que también conto con la presencia de miembros del gabinete del gobernador.

Señalaron que se trata del referente ligado a cooperativas quilmeñas que años atrás estuvieron a cargo de distintos proyectos habitacionales en la ciudad, entre ellos el plan de 84 viviendas que fue ocupado por los adjudicatarios, el barrio Nuestro Sueño, las 25 viviendas de Río Tala y otras tantas obras donde utilizó el nombre de distintas organizaciones.

Su aparición generó sorpresa, especialmente por los antecedentes de obras inconclusas que aún son motivo de reclamos por parte de vecinos y adjudicatarios, pese a haber cobrado centenares de millones de pesos por certificaciones de obras que nunca se cumplieron. 

Así se recordó en Sin Galera: “elevados niveles de certificación de avance, aunque nunca fueron terminadas”.

Además de las viviendas, se enumeraron proyectos de urbanización y obras comunitarias vinculadas a cooperativas relacionadas con Veneziano, particularmente en el sector de La Tosquera.

Flaiman contó que testimonios recogidos en el lugar, los trabajadores que actualmente participan de nuevas construcciones, confirmaron la identidad del “empresario cooperativista”, aunque señalaron que no lo habían visto previamente durante el desarrollo de las obras y que solo habría asistido únicamente al acto oficial.

Las fotografías son contundentes. En algunas, surgidas oficialmente desde el Municipio, se observa a Veneciano junto a autoridades provinciales y locales durante el acto encabezado por Kicillof. Inclusive, se dio un abrazo el mandatario bonaerense, de cuyo erario cobró una cifra superior a los 1.700 millones de pesos por obras para San Pedro, certificadas por el Municipio.

Las viviendas entregadas en el barrio Güemes no fueron todas. Ahora se aguarda la finalización del resto, y rogar que no queden inconclusas conociendo quién es el responsable de la construcción.

Mientras tanto, numerosos vecinos en otros barrios continúan esperanzados de que algún día sus casas serán concluidas.

El gobernador de la provincia de Buenos Aires arribó a San Pedro para hacer entrega de las 55 viviendas del denominado barrio Güemes, construidas con recursos provinciales. 

Axel Kicillof llegó al barrio minutos antes de las 18 y su primera acción fue entregar las llaves de una vivienda, de manera simbólica. Los adjudicatarios, Maxi y Nadia, no ocultaron su satisfacción por haber alcanzado el deseado inmueble.

Respecto a la construcción, el móvil de Sin Galera & La Opinión recorrió las instalaciones con  el flamante dueño, evidenciando la calidad de los elementos utilizados en la construcción y una prolija terminación.

En el momento de los discursos, el intendente Cecilio Salazar agradeció la presencia del gobernador de la provincia y dijo estar emocionado porque el barrio inaugurado cambia la fisonomía del lugar, cerca de donde él nació. Luego agregó: “La gestión está cada vez más difícil, pero hay una esperanza y un camino diferentes”, expresó en alusión a la posible candidatura presidencial de Kicillof. 

Por su parte el mandatario bonaerense habló de “ crueldad del Gobierno nacional”, no obstante dijo que “estamos cumpliendo un derecho”, como es tener una casa propia.

Resaltó la labor de Salazar, “con lo difícil que resulta llevar un gobierno en épocas de Milei, que ha hecho un desastre con la motosierra que dejó en situaciones complicadas a jubilados y docentes. Hoy hace falta mostrar y explicar que hay otras formas de gobernar. Hay otros caminos. Hay que seguir empujando, con gestión y trabajo".

También dijo que estos emprendimientos generan puestos de trabajo, “es poner en marcha la rueda de la economía”, resaltó, mientras pidió que se gobierne en favor de la Argentina.

(Noticia en desarrollo)

Este viernes, alrededor de las 15.00, el gobernador Axel Kicillof arribará para el fin de obra y entrega de las 55 viviendas del denominado barrio Güemes.

El móvil de Lo Que Importa, el programa que conduce Sandra Dombretch de lunes a viernes, recorrió la zona y mostró cómo está el lugar, a horas del arribo del mandatario bonaerense.

Debido a las condiciones climáticas y a que las calles son de tierra, los accesos están prácticamente intransitables.

Algunas de las viviendas tienen banderas argentinas colocadas especialmente para recibir a Kicillof, que continuará su agenda en el hotel Azhar Spa, donde participará de la inauguración, a 19 años de que comenzara la obra.

"Se inauguran 15 viviendas, estamos terminando detalles; en las manzanas 1 y 2, se van a entregar tres casas", explicó un trabajador al móvil.

Maquinaria y personal trabajaban para acondicionar uno de los accesos del barrio, donde también bajaban mesas, sillas y algunas plantas.

El plan de viviendas, anunciado en 2023, fue construido con fondos del Instituto de Vivienda de la provincia por la Federación de Cooperativas de Viviendas (Fecoovima). 

Este viernes estará en San Pedro el gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, quien tiene una agenda relacionada con inauguraciones de obras, una de ellas con fondos públicos y la otra de carácter privado.

Está previsto que el mandatario bonaerense arribe a las 15.00 para el fin de obra y entrega de las 55 viviendas del denominado barrio Güemes, ubicado en Mateo Sbert al 1100.

Ese barrio fue construido por la Federación de Cooperativas de Viviendas (Fecoovima) con fondos del Instituto de Vivenda de la provincia y comercializada a través de esa cooperativa con sede en La Matanza y vínculos con la polémica Grupo Alfa, que se fue de San Pedro con múltiples obras sin terminar.

Las 55 viviendas que se entregarán son la primera etapa de las 94 que habían anunciado en 2023, cuando se firmó el convenio, cuyo proyecto inicial contemplaba unas 214 unidades habitacionales.

Más tarde, alrededor de las 17.00, el gobernador participará de la inauguración oficial del hotel Azahar Spa que desde 2007 construye en San Pedro la empresa Polo Industrial S. A., relacionada con la firma hipermercadista Maxiconsumo, propiedad de la familia del reconocido empresario Víctor Fera.

Kicillof ya había participado de actividades gubernamentales en el salón de eventos del hotel y ahora estará presente para la inauguración formal de la primera etapa, que comenzó a funcionar semanas atrás.

Hace más de cuatro meses que los vecinos de la zona de Lavalle y calle 41 reclaman por un problema que afecta la circulación y las condiciones de vida.

Este sábado en Sin Galera, María Emilia, contó cómo conviven a diario con una problemática a la que nadie le da respuestas.

La mujer explicó que en el barrio Cooperativa Güemes funciona una bomba que arroja agua directamente a la calle, situación que provoca la formación de grandes charcos y una importante acumulación de barro.

"Es imposible, los vecinos salen con botas de goma porque el barro y el agua te llegan a los tobillos", expresó la mujer.

Relató que muchas personas, cansadas de la situación reclamaron en la Municipalidad, pero que nadie da una solución definitiva.  

“Queremos que esto se conozca para que la gente que se tenga que hacer responsable, se haga responsable. Hay una mujer que no hace mucho tuvo una ACV y precisa salir con ambulancia, y éstas no nos entran acá adentro. Hay chicos chiquitos y gente enferma con pulmonía que tienen que salir. Y los de la empresa no se hacen cargo tampoco. Ya no tenemos más calle para salir. Los videos corresponden a la Calle 39. Y cada vez que llueve, entra un camión y rompen todo. Pedimos algo para el barrio para poder mejorarlo, no que rompan”, nos reportó Susana.

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El pasado sábado el móvil de Sin Galera recorrió las 55 viviendas, ubicadas en la zona Mateo Sbert y Güemes, que están a cargo de la cooperativa de La Matanza, Fecoovima.

El plan, financiado por el instituto de vivienda de la Provincia de Buenos Aires, registró avances en algunas edificaciones, siendo las más favorecidas aquellas que están ubicadas cerca del acceso al barrio.

"La mayoría de las calles son de tierra, entonces está todo con mucho barro", indicó la movilera respecto de la dificultad que deberá considerarse a la hora de continuar con la construcción. 

Por otro lado, en el trascurso de la semana pasada, el intendente Salazar recorrió la construcción acompañado de trabajadores del obrador y expresó su "satisfacción por el avance logrado" y su "expectativa de que las viviendas puedan ser entregadas próximamente". 

El plan de viviendas del barrio Güemes fue anunciado a mediados del 2023 tras la firma de un convenio que preveía la edificación de 96 viviendas y la obra comenzó a finales del mismo año. 

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Desde que la empresa cooperativa ALFA desapareció de las obras que tenía a su cargo y por las que cobró dinero que se pagó a través del municipio procedente del gobierno nacional y provincial, hubo pocas novedades y ninguna demanda o denuncia judicial.

La semana pasada, preadjudicatarios de las 84 viviendas fueron citados a un obrador ubicado en Boulevard Moreno y Mateo Sbert para llevar mesadas, pintura y en algunos casos revestimiento de PVC que les fueron entregados por personas a las que ya conocían del obrador de Depietri.

Sin certificación ni probable destino, los materiales aparecieron para calmar los reclamos de los vecinos que tienen sus casas más atrasadas. Ese mismo día, se constató que la obra de construcción de 55 casas de material anunciadas antes de las elecciones por la Federación de Cooperativas de Viviendas La Matanza sobre terrenos que ofrecía en cuotas a trabajadores registrados, retomaba la tarea. El sistema es similar al de otro barrio que espera y en el que también los socios tuvieron que pagar unos tres mil dólares para ingresar a la Cooperativa Nuestro Sueño.

En realidad las viviendas anunciadas para esa etapa eran 96 de las 214 que anunciaban en la folletería con planos y proyectos que entregaban a los interesados en comprar los terrenos.

Ese proyecto inmobiliario de FECOVIMA que fue anunciado junto al Municipio tiene su sede en La Matanza, donde también hay vínculos con la obra pública que se ejecuta en territorio bonaerense con esta controvertida modalidad. De hecho, antes de comenzar necesitaban tener incorporados todos los servicios que prometieron a los compradores que debían ser trabajadores registrados sin vivienda propia. De allí su denominación inicial: Barrio Los Trabajadores.

Por primera vez desde que asumió, el arquitecto Mariano Brañas respondió a una consulta de La Opinión, respecto a este tipo de emprendimientos que tiene a su cargo fiscalizar y certificar para que se puedan acreditar los fondos aunque su firma, por ahora, no apareció en ninguno de los expedientes anteriores.

El viernes por la tarde, el funcionario informó que “a obra en cuestión es de un privado que, en convenio con la Provincia, ha presentado al Instituto de la Vivienda la documentación necesaria para su ejecución, incluyendo planos de ubicación, plancheta catastral ARBA, anteproyecto de mensura y subdivisión, proyecto hidráulico, certificados de no inundabilidad y ambientales, entre otros”. Es decir que pese a contar con el acuerdo en provincia ha podido avanzar sin la aprobación definitiva para subdividir y escriturar luego a nombre de los propietarios y sin las obras de infraestructura para servicios esenciales como el agua, las cloacas y las alturas de terrenos.

Lo más importante del informe de Brañas pasa por el rol que le compete al municipio. En ese sentido dijo:  “no cuenta aún con el expediente municipal, por lo que se ha notificado al privado para la presentación de la documentación requerida y se ha informado a la Provincia sobre esta situación”, algo que normalmente implica labrar un acta y dar parte al Juzgado de Faltas tal como se procede con cualquier obra en construcción no autorizada.

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Desde mediados de octubre hay movimiento en los terrenos que la cooperativa de La Matanza Fecoovima adquirió para construir 214 viviendas en convenio con el Gobierno provincial.

Aunque en principio habían anunciado que la primera etapa sería de 96 unidades habitacionales, el responsable de Fecoovima, Juan Osorio, informó a La Opinión que la obra en marcha es para construir 55 casas, con un plazo de 12 meses.

La cooperativa tuvo demoras para comenzar la tarea porque necesitaba el suministro eléctrico y, según había indicado el propio Osorio a fines de junio, les habían pasado un presupuesto de 1.800.000 pesos.

“Resolvimos el problema con Coopser, tenemos el suministro eléctrico, que se había demorado. Iniciamos la obra el 17 de octubre, oficialmente, así que tenemos que entregarla en 12 meses como lo habíamos proyectado, es la primera etapa, de 55 viviendas, vamos avanzando poco a poco”, dijo Osorio.

“Si Dios quiere y el tiempo nos acompaña, eso se entregará los primeros días de noviembre del año que viene. Comenzamos a poner las plateas, la red de cloacas, los gabinetes del tendido eléctrico, estamos en obra”, detalló.

Respecto de los adjudicatarios, señaló que desde que lanzaron la propuesta para que las familias interesadas pudieran consultar respecto de la posibilidad de formar parte de la cooperativa a través de la compra del derecho a un lote para luego, una vez construida la casa, comenzar a pagar al Instituto de la Vivienda provincial, “pasaron más de 200 personas averiguando”.

“Los estamos llamando y van ingresando. Son 55 las primeras, se va a adjudicar rapidísimo”, aseguró Osorio. La primera condición para formar parte es pagar el terreno, al que se podía acceder con un anticipo de 1.500.000 pesos y 36 cuotas para pagar otros 3 millones restantes, puesto que antes del comienzo de la obra el lote costaba 4,8 millones.

Para ingresar, las familias interesadas deben demostrasr ingresos equivalentes al salarios mínimo vital y móvil multiplicado por tres, lo que hoy sería alrededor de casi 400 mil pesos.

Los terrenos donde se emplazarán viviendas fueron adquiridos por la cooperativa Fecoovima a dos familias, Álvarez y Frangi, a través de la inmobiliaria Bennazar, que estaban pagando en cuotas.

Además de pagar el terreno, la cooperativa debe instalar los servicios de energía eléctrica, agua y cloacas, y trazar la apertura de calles. Para el comienzo de la obra también esperaban el desembolso de Provincia, que la financia a través del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano.

“No nos pongas como barrio Güemes, poné el barrio de los olvidados”, dijo una vecina entre todas las familias del conjunto de viviendas que se encuentra al final del pavimento de Boulevard Moreno, cuyas calles son de tierra y limita con Mateo Sbert.

Los vecinos del barrio conocido como “Monzón” —porque le “compraron” a una persona con ese apellido los lotes que pertenecían a la cooperativa Vuelta de Obligado, que despareció— esperaron al arribo del móvil de La Opinión para exponer su problemática, que data desde hace más de ocho años.

Su pedido radica en la necesidad de las conexiones básicas que tienen que tener las viviendas: agua, cloacas y luz. También piden que pase el regador, que alguna vez tuvo recorrida por la zona, y el camión recolector de residuos.

Viejos conflictos, errores en los papeles, la falta de una firma, permisos, promesas, reuniones en la Municipalidad y una espera eterna que ya cansó a las familias forman parte de los planteos que relataron frente a la cámara.

El tendido eléctrico clandestino que tiene el barrio resulta un peligro para mascotas, niños y adultos, ya que son cables sin protección que parten de una esquina y recorren hasta seis cuadras. Señalaron que muchas veces han tenido que enterrar a sus perros y que hubo fuego sobre los postes.

La falta de luz propia e iluminación en las calles hace que algunos rincones sean “una boca de lobo”, expresaron los vecinos y reclamaron que están cansados de ser el objetivo de delincuentes, además de que hay horarios en los que nadie quiere ingresar por el peligro que representa la oscuridad para aquellos que vienen desde otras partes de la ciudad.

“Fuimos a reclamar a la Cooperativa, nos dijeron que sí, hicimos todo el trámite, pero nada. Muchas veces fuimos, no es que fuimos una vez”, apuntó la primera vecina qiue se animó a hablar frente a la cámara, quien reside en el barrio hace tres años.

“Todo este tiempo, los vecinos tuvieron que recurrir a la luz clandestina. Como tienen chicos, tienen que recurrir a algo. ¿Cómo hacés con tres o cuatro criaturas sin luz? Se viene el verano y no tenés para darle ni un poquito de agua fresca a tus hijo”, indicó otro vecino.

El principal impedimento para recibir acceso a los servicios básicos que corresponden a una vivienda, les dijeron, es la demora en la apertura de calles.

“Lo otro que reclamamos es que el intendente tiene que firmar la apertura nada más, y las calles se abren. En la Cooperativa nos dijeron que si no nos dan la apertura no pueden venir a poner los palos, los cables, que nosotros bajemos nuestra luz en los medidores”, dijo un vecino.

El jefe comunal Cecilio Salazar había hecho referencia a lo que algunos llaman “Barrio Monzón” en Sin Galera, semanas atrás. “Estuve hablando con gente ahí. Estamos trabajando y hay una ordenanza ahora, para la apertura de calles, y con esa apertura de calles la Coopser va a poder instalarlo, hasta ahora no había eso”, dijo.

“Hace cinco meses pagamos para las cloacas y nada”, mencionó una de las vecinas que carga con la lucha hace más tiempo.

“Es indignante que tengamos que estar acá pidiendo esto, porque como ciudadanos nos merecemos el acceso a los servicios públicos. Así que le pedimos al señor intendente que se acerque y solucione esta problemática”, apuntaron.