El Consejo de Administración de la CoopSer informó que, en el marco de la audiencia celebrada ante el Organismo de Control de Energía Eléctrica de la Provincia de Buenos Aires (OCEBA), “quedó formalmente reconocida la deuda mantenida por el emprendimiento Azahar San Pedro S.A. con esta Cooperativa por las obras de electrificación ejecutadas en el desarrollo inmobiliario. Como resultado de dicha audiencia, el desarrollador acordó el pago del saldo pendiente por un monto de $ 31.219.529,99, mediante un plan de tres cuotas”.

La entidad comunicó que “este acuerdo confirma la posición que CoopSer sostuvo desde el inicio del conflicto y que fue oportunamente comunicada a la comunidad. La Cooperativa ejecutó las obras de infraestructura eléctrica conforme al presupuesto previamente aceptado por el desarrollador y concluyó íntegramente la tercera etapa de los trabajos”.

Respecto a los cuestionamientos al monto de la obra dijo que “surgieron recién una vez finalizada, pese a que el presupuesto había sido aceptado y las tareas efectivamente realizadas”, y agregó: “Durante todo el proceso, CoopSer participó de cada una de las actuaciones administrativas convocadas por OCEBA, aportando la documentación técnica, contractual y jurídica correspondiente. Asimismo, agotó todas las instancias de diálogo e intimó formalmente el pago de la deuda antes de recurrir a las vías institucionales. Desde el comienzo, la Cooperativa sostuvo que las adecuaciones de la infraestructura eléctrica requeridas por un nuevo desarrollo inmobiliario debían ser afrontadas por el emprendimiento y no por el conjunto de los asociados, resguardando así el patrimonio común de la entidad”.

Finalmente, expresó que “el acuerdo alcanzado ante OCEBA ratifica que la posición sostenida por CoopSer era correcta. El desarrollador reconoció la deuda y asumió el compromiso de cancelar los $ 31.219.529,99 correspondientes a las obras de electrificación ejecutadas por la Cooperativa, confirmando que el reclamo realizado por CoopSer era legítimo y que dicho saldo debía ser abonado”.

La Coopser repuso el suministro del servicio de electricidad que había suspendido a los vecinos del barrio Azahar, también conocido como Lagos de Obligado, en medio de un conflicto por una deuda que le reclama al desarrollador inmobiliario, Andrés Scazzariello.

La reconexión se produjo luego de que los damnificados presentaran un reclamo formal con el patrocinio del abogado Javier Silva en el que advirtieron que si no les reponían el servicio irían a la Justicia.

Además, las partes fueron citadas por el organismo de control de la energía eléctrica de la provincia de Buenos Aires (Oceba), que había ordenado a Coopser que devolviera la luz a los vecinos.

Luego de que Scazzariello y vecinos del barrio Azahar expusieran la situación en Sin Galera, el Consejo de Administración de la cooperativa difundió su posición en el conflicto.

Indicaron que hay una deuda de más de 30 millones de pesos por parte del desarrollador y que el presupuesto cuyo monto cuestiona había sido acordado y aceptado antes de la ejecución de la obra.

El conflicto que mantienen Coopser y Andrés Scazzariello desarrollador del barrio Azhar, también conocido como Lagos de Obligado, será llevado a la Justicia por los residentes y propietarios que permanecen sin suministro de electricidad en sus viviendas.

Lorena, una de las perjudicadas por el caso que el sábado contó la problemática en Sin Galera, reveló este martes en Lo que Importa que tres de los seis titulares de lotes damnificados contactaron a un abogado para "presentar un recurso de amparo".

Informó que "hay una denuncia en la policía y en Oceba", el organismo de control, que la semana pasada ordenó a Coopser reconectar el servicio, aunque la cooperativa hizo caso omiso.

Con el abogado Javier Silva como patrocinante, presentaron un reclamo formal ante el Consejo de Administración y además fueron a Defensoría del Pueblo por el caso.

"Seguimos a la vera de Dios: sin luz y sin agua. El lunes a las 11.30 de la mañana nos dijeron que iban a conectar en un rato y cuando volví a llamar, pasadas las dos de la tarde, me dijeron que no, que seguía el conflicto", contó, en coincidencia con lo que había informado a La Opinión Iván Datri, otro de los vecinos damnificados.

En representación de los propietarios y del propio Scazzariello, el abogado Javier Silva presentó una nota formal para exigir la restitución del suministro eléctrico en 24 horas, de lo contrario irán a la Justicia por el tema.

Silva sostiene en la presentación que el contrato de cada uno de los damnificados es directo con Coopser, puesto que tienen medidor propio, y que la deuda que la cooperativa reclama a Scazzariello es parte de un conflicto del que son ajenos.

El abogado de los vecinos advirtió que no hubo intimación previa a los usuarios y que además de cortarles el suministro en sus viviendas los dejaron sin alumbrado público, que es un servicio esencial.

Silva puso de relieve la desobediencia de Coopser a la resolución emitida por el Oceba la semana pasada, que ordenó la reconexión inmediata y citó a una audiencia para el jueves en La Plata.

En ese marco, exigió a la cooperativa que reponga el suministro en 24 horas y advirtió que además del planteo judicial por el tema propiamente dicho podría haber reclamos por daños y perjuicios.

En ese marco, refiere lucro cesante de quienes alquilan para eventos o para fines de semana sus propiedades, la problemática de los alimentos que perdieron refrigeración y los riesgos que estar sin luz comporta para la seguridad de los vecinos.  

El Consejo de Administración,  por su parte, difundió un comunicado en el que abordan la problemática y aseguran que el presupuesto había sido aceptado por Scazzariello, por lo que ejecutaron la obra y reclaman un pago de más de 30 millones de pesos.

La problemática con Coopser del barrio Azahar, también conocido como Lagos de Obligado, expuesta en Sin Galera por el desarrollador del loteo, Andrés Scazzariello, y propietarios que compraron y construyeron fue abordada por la cooperativa.

En un comunicado, el Consejo de Administración aseguró que “todas las instancias fueron agotadas” antes de proceder al corte de suministro eléctrico en el predio, lo que motivó el reclamo.

“No pretendemos polemizar con ninguna persona. Pretendemos que los vecinos conozcan la verdad completa”, aseguraron en el texto, remitido a los medios y difundido en redes sociales.

Coopser explicó que en noviembre de 2023 firmó un convenio con Scazzariello para ejecutar las obras, que presupuestó y notificó al desarrollador, quien aceptó e hizo pagos parciales para comenzar a ejecutar las tareas.

La tercera etapa, que es la que generó el conflicto, “fue presupuestada y comunicada oportunamente”, dijo la cooperativa y aseguró que el presupuesto “fue aceptado en tiempo y forma”, por lo que hizo el trabajo contratado.

“Posteriormente remitió el detalle de los trabajos realizados, los pagos recibidos y el saldo pendiente. A pesar de ello, permanece impago un saldo de $ 31.219.526,99, correspondiente a trabajos efectivamente ejecutados”, indicaron.

Coopser sostuvo que “el cuestionamiento surgió después de terminada la obra”, que tenía “un presupuesto conocido por las partes, aceptado y utilizado como fundamento para la continuación del contrato”.

La cooperativa aseguró que el presupuesto acordado “reflejaba los costos reales de materiales, mano de obra especializada, equipos, cargas laborales y demás recursos necesarios para ejecutar la obra”.

Además, señalaron que hubo irregularidades en los pagos por parte de Scazzariello, de quien recibieron “numerosos depósitos” de cheques de terceros con “rechazos bancarios” por “diferencias de endosos, defectos formales, falta de fondos y denuncias de extravío o sustracción”, situaciones reconocidas por la empresa desarrolladora, detallaron.

Respecto de la intervención del Oceba, que la semana pasada ordenó reponer el suministro suspendido, la cooperativa dijo que participó de “inspecciones, audiencias y presentaciones” a las que llevó “presupuestos, documentación técnica, antecedentes contractuales y fundamentos jurídicos destinados a explicar el origen y composición de los costos reclamados”.

En ese marco, reconocieron que la cooperativa se opuso a planteos “orientados a promover la revisión de un presupuesto cuya ejecución ya había sido aceptada y concluida”.

Otro de los temas en debate, indicaron, era la “existencia de una línea de media tensión instalada en el predio", que Coopser documentó “energizada y prestando servicio público desde el año 1984”.

“Cualquier adecuación derivada del nuevo fraccionamiento constituye una consecuencia propia del desarrollo inmobiliario y no una obligación económica que deba ser trasladada al conjunto de los asociados de Coopser”, señelaron.

Informaron que “antes de adoptar cualquier medida” hubo intimaciones vía carta documento para que el desarrollador pague el saldo aduedado, “otorgando plazo para regularizar la situación y advirtiendo las consecuencias legales derivadas del incumplimiento”.

Explicaron que como esas gestiones no permitieron cobrar, procedieron a “defender el patrimonio de la cooperativa”, que pertenece a todos los socios a los que el Consejo de Administración representa.

“Aceptar que una obra sea ejecutada, recibida y utilizada sin el pago íntegro del precio convenido implicaría trasladar ese perjuicio económico a todos los asociados, quienes no tienen porqué soportar el incumplimiento contractual de un tercero”, destacaron.

El conflicto por el corte del suministro eléctrico en el barrio Azahar, también conocido como Lagos de Obligado, sumó este lunes un nuevo testimonio. 

Tras el reclamo público realizado por Lorena, otro de los propietarios afectados aseguró que atraviesa la misma situación pese a encontrarse al día con todas sus obligaciones como usuario.

Se trata de Iván Datri, quien relató que desde hace un año y medio vive en San Pedro. "Soy otro damnificado de Coopser en el barrio Lagos de Obligado. Con mi esposa y mis hijas hemos pasado el peor fin de semana de nuestras vidas, sin luz y sin agua. Y esto parece que continúa por más tiempo", expresó.

El vecino explicó que adquirió su lote a través de una inmobiliaria y aseguró no tener ningún vínculo con el desarrollador del emprendimiento, Andrés Scazzariello, cuyo conflicto con la cooperativa es el argumento que, según denuncian los propietarios, motivó el corte del suministro.

"Compré el lote, hice el medidor para poder comenzar a edificar, pagué la conexión y la bajada en Coopser. Desde el medidor hasta mi casa, todo es mío", sostuvo, al remarcar que cumplió con todos los trámites y pagos exigidos para acceder al servicio.

Además, señaló que desde hace más de un mes el barrio también permanece sin alumbrado público. "Hemos tenido que comprar reflectores para dejarlos encendidos durante toda la noche", indicó.

Durante la mañana de este lunes, Datri se presentó en la sede de Coopser para solicitar explicaciones por la interrupción del suministro.

Según contó, la respuesta que recibió fue que el servicio no podía ser restablecido debido a un conflicto judicial entre la cooperativa y el desarrollador del loteo.

"Me dijeron que no nos daban la luz porque había un problema legal y que ya estaba en abogados. Pero ese problema no es con nosotros, es con Scazzariello", afirmó.

El vecino cuestionó que la cooperativa haya decidido cortar el suministro sin notificar formalmente a los usuarios afectados. 

"Les dije que si me cortaban la luz por un problema legal, el motivo del corte me lo tenían que comunicar a mí, como propietario del lote, mediante una carta documento. ¿Qué carta documento recibió algún propietario? Ninguna. Evidentemente el problema no es nuestro", manifestó.

Según su relato, los empleados no pudieron responder a ese planteo y le indicaron que no podían avanzar con la restitución del servicio.

Datri también reveló que durante la jornada del lunes los vecinos recibieron una comunicación desde la guardia de Coopser. Contó que, luego de que Lorena presentara una acción de amparo, les enviaron un mensaje de voz informando que ese mismo día sería restablecido el suministro.

Ante esa promesa, varios propietarios se reunieron en el acceso al barrio, junto al transformador que había sido desconectado, para esperar la llegada de la cuadrilla. "Estuvimos cuatro horas muertos de frío esperando que viniera el camión para reconectar la luz y nunca apareció", relató.

Más tarde, al volver a comunicarse con la guardia, recibió una respuesta diferente: "Nos dijeron que no esperáramos nada porque seguía el problema legal entre el dueño del loteo y Coopser".

Mientras continúan sin electricidad y sin agua, los vecinos evalúan nuevas acciones para exigir la restitución del servicio y esperan que el organismo provincial de control (Oceba) intervenga ante una situación que, sostienen, los perjudica siendo ajenos al conflicto con Scazzariello.

Mientras continúa la polémica por el corte del suministro eléctrico a vecinos del barrio Azahar, una de las damnificadas contó en Sin Galera el difícil momento que atraviesa tras quedarse sin luz y sin agua pese a tener su medidor habilitado, ser titular del servicio y estar al día con los pagos.

Se trata de Lorena, quien relató su situación. Según explicó, compró el terreno hace un año con el objetivo de desarrollar un emprendimiento turístico, para lo cual construyó un quincho —ya habilitado— y recientemente instaló una cabaña que aún se encuentra en proceso de habilitación.

"En mayo me terminaron de colocar la cabaña y decidimos ir a vivir unos días para probar que todo funcionara bien antes de recibir turistas. Instalé cámaras y alarma porque necesito proteger el lugar y brindar seguridad a quienes vayan a alojarse", explicó.

El caso se enmarca en el conflicto que mantiene el desarrollador inmobiliario Andrés Scazzariello, denunció que la CoopSer dejó sin suministro eléctrico a estos al negarse a pagar reajustes que le impusieron desde la Cooperativa, pese a haber cumplido con los pagos.

Al mediodía del viernes Lorena advirtió que las cámaras de seguridad habían dejado de transmitir. Tras consultar con otro propietario de la zona, comprobó que tampoco tenía electricidad.

"Me comuniqué con la Cooperativa, di mi número de socio y me dijeron: 'A ustedes les cortaron la luz'. Les respondí que tenía todas las facturas pagas y me contestaron que existía un conflicto con el dueño original de los lotes y que, mientras esa situación no se resolviera, el servicio no sería restablecido", relató.

La vecina aseguró que la respuesta la dejó completamente desconcertada. "Yo ya tengo la escritura, soy dueña de mi terreno, el medidor está a mi nombre, pago todos los meses y nunca tuve una deuda. No tengo absolutamente nada que ver con esa diferencia", sostuvo.

Además del perjuicio económico por la pérdida de alimentos almacenados en el freezer y la heladera, Lorena manifestó su preocupación por la falta de seguridad en la propiedad.

"Me quedé sin cámaras, sin alarma, sin agua y sin luz. No puedo quedarme a dormir ahí porque estoy completamente a oscuras y cualquiera puede entrar a robar. Tuve que venir al pueblo y dejar a otra persona cuidando el lugar", contó.

La damnificada señaló que realizó una denuncia policial y presentó un reclamo ante el Organismo de Control de Energía Eléctrica de la Provincia de Buenos Aires (OCEBA).

"Lo único que quiero es que me devuelvan la luz. No estoy pidiendo nada extraordinario. Si sabían que existía este conflicto, al menos tendrían que haber avisado con anticipación para que pudiéramos tomar las medidas necesarias", lamentó.

Finalmente, manifestó que trató de “hacer todo por derecha, cumplir con cada requisito que exige la Municipalidad para habilitar mi emprendimiento y hoy me encuentro perjudicada por un problema que no me corresponde. Lo único que pido es que me reconecten el servicio", concluyó.

El desarrollador inmobiliario Andrés Scazzariello denunció que la CoopSer dejó sin suministro eléctrico a vecinos de un loteo del barrio Azar, en el camino a Vuelta de Obligado, en medio de un conflicto por la ejecución de la obra eléctrica del emprendimiento.

Durante una entrevista en Sin Galera, explicó que desarrollar un loteo en San Pedro implica atravesar numerosos trámites y afrontar importantes inversiones en infraestructura. "Para hacerlo tenés que pagar absolutamente toda la infraestructura de la cooperativa", afirmó, al detallar que los desarrolladores deben financiar transformadores, líneas de media y baja tensión, postes y mano de obra.

Scazzariello sostuvo que el conflicto comenzó luego de haber abonado el presupuesto original de la obra y posteriores actualizaciones de costos. Según relató, más tarde la Cooperativa le reclamó una nueva diferencia por la mano de obra, monto que cuestiona y que actualmente es motivo de discusión.

"Yo ya pagué lo que correspondía al contrato. Después me dijeron que debía un 50 por ciento más", aseguró. Para respaldar su postura, indicó que solicitó presupuestos a empresas especializadas de Córdoba y La Plata, cuyos valores —según afirmó— eran similares entre sí y muy inferiores a los reclamados por CoopSer.

El desarrollador afirmó que, en medio de ese conflicto, la Cooperativa decidió cortar el suministro eléctrico, una medida que —aseguró— terminó perjudicando a vecinos que ya son usuarios independientes. "¿Qué culpa tiene el que compró ahí? Ya tiene su medidor, la factura llega a su nombre y paga el servicio", cuestionó.

Sostuvo que esos propietarios ya escrituraron sus viviendas y cuentan con partidas municipales e inmobiliarias propias, por lo que consideró que "no tiene lógica" vincularlos con una disputa contractual entre el desarrollador y la cooperativa.

También aseguró que el caso se encuentra bajo intervención del Organismo de Control de Energía Eléctrica de la provincia de Buenos Aires (OCEBA) y afirmó que existía una resolución ordenando restablecer el servicio.

"No solo es una locura; es ilegal", expresó al referirse al corte de energía.

Durante la entrevista con Lili Berardi también cuestionó las dificultades que, a su entender, enfrentan quienes intentan desarrollar emprendimientos inmobiliarios en San Pedro. "Te dan ganas de bajar los brazos", reconoció. Y agregó: "A cada emprendedor alguien debería llamarlo para preguntarle en qué lo pueden ayudar, no para provocarle problemas".

Scazzariello sostuvo, además, que otros desarrolladores atraviesan situaciones similares, aunque muchas veces prefieren no hacer públicas sus diferencias con la cooperativa. "Todo San Pedro tiene problemas; lo que pasa es que nadie habla", afirmó visiblemente indignado sobre lo vivido.

Inclusive, llegó a narrar que fue expulsado a empujones de la CoopSer por los reclamos que realizó la última vez, que terminó denunciando.