Esta semana, un propietario de inmuebles hizo público que delincuentes falsificaban fotos de sus departamentos y los ofrecían en las redes sociales.

La Opinión accedió a mensajes que uno de los estafadores envió a una persona interesada en alquilar una de las viviendas que ofrecía, ubicada en calle Ituzaingó al 2000.

"Se desocupa el día jueves, desde ya le digo que hay mucha gente agendada. Muchas personas que tienen mi señora y mi hija", expresaba el farsante en uno de los audios, insinuando que la "oferta" tenía gran demanda.

La propuesta era sólida. El presunto propietario indicaba que los departamentos tenían "dos dormitorios, cocina, comedor, baño y patio" y que los ambientes no estaban "amueblados". 

El malviviente hacía hincapié en que había gente que deseaba alquilar la propiedad y repetía con insistencia: "Esto, para que usted entienda que el primero que reserva se queda con el alquiler".

Para realizar el contrato, no solicitaba ningún tipo de garantías, sólo dinero. “Para ingresar serían 290.000 pesos. Por eso le expliqué que nosotros no pedimos dos meses de adelanto, dos meses de depósito, no se pide nada de eso. Se reserva, se ingresa y se paga por mes”, detallaba el hombre.

La oferta resultaba tentadora, ya que el estafador resaltaba que, luego de abonar este monto, el primer mes de alquiler ya estaba pago. 

“En caso de que no tenga recibos de sueldo, porque sabemos que mucha gente trabaja en negro, puede ser un certificado de trabajo”, ofrecía el impostor.

“En caso de que no consiga ese certificado, también puede ser el de una asignación. Y si no, puede usar el último recibo de la jubilación. En caso de que no tenga nada de todo eso, recién ahí la escribanía va a pedir un garante. Es algo para justificar que usted puede pagar al alquiler”, concluía.

Durante la jornada de este lunes, Hugo, propietario de diversos departamentos, reportó a La Opinión que delincuentes ofrecen falsos alquileres de sus inmuebles, a través de las redes sociales.

"Me avisó un amigo porque lo vio publicado", refirió el hombre que, además, explicó que intentó radicar la denuncia en la Comisaría, pero que le dijeron que "no podían hacer nada".

Los estafadores publicaron imágenes falsas en grupos de alquileres ofreciendo contratos por "uno, dos o tres años" a un costo total de "290 mil pesos por mes" en domicilios ubicados en calle Ituzaingó al 1700. 

Tras mostrar interés en la oferta, los delincuentes dialogaban con las víctimas vía mensaje afirmando poseer departamentos en "Río Tala, Baradero, Pergamino y Junín". 

"Nosotros no pedimos dos meses de adelanto, dos meses de depósito, no se pide nada de eso. Se reserva, se ingresa y se paga por mes", expresó el estafador en un mensaje de audio. 

Para garantizar el alquiler del inmueble, los interesados debían pagar “la mitad” del monto final, pero al momento de realizar el pago, las personas descubrían que la oferta era un engaño y que el alquiler no existía. 

"No desearía que le pasara a nadie más. Todos los departamentos que tengo están alquilados y las fotos no son reales", concluyó el dueño genuino de las propiedad que además hizo hincapié en que antes de depositar un adelanto es recomendable pedir certificaciones de los inmuebles. 

Durante el transcurso de la semana, el titular del Estudio Jurídico Freixedes denunció que se estaban haciendo pasar por él y utilizando su logo profesional con el propósito de "estafar gente".

En diálogo con La Opinión, Alexis, titular de la firma, comentó que temía que alguien pudiera caer en un potencial hecho ilícito, ya que la persona que se estaba haciendo pasar por él ofrecía alquileres mediante publicaciones en Facebook.

Según indicó el damnificado, el estafador promociona una vivienda "para alquilar", ubicada en Salta al 1300 y "solicita adelantos de dinero y reservas bajo pretextos engañosos".

Finalmente, Freixedes indicó que su "estudio jurídico no tiene relación alguna con estas publicaciones o las acciones de las personas detrás de ellas", que "nunca" solicitan "adelantos ni reservas de dinero fuera de los procesos legales correspondientes" y que "los únicos medios de contacto son el celular 3329 469708 y el mail estudiofreixedes@gmail.com". 

Suspendieron las clases en varias escuelas por amenazas de bomba

Cuánta plata se llevó ALFA de obras y viviendas sin terminar en San Pedro por ser "cooperativa"

Alquileres y el drama de las publicaciones falsas en redes sociales

Una mujer en moto atropelló a un niño en el Paseo Público y lo trasladaron al Hospital

Río Tala: vecinos se reunieron para elevar sus reclamos ante las autoridades municipales

Juan Martín, el niño Malvinero que emociona a los excombatientes

Rescatistas de animales marcharán para reclamar castraciones, alimentos y vacunación

Micro sin pasajeros colisionó contra caballo suelto en Lucio Mansilla

Torneo Preparación: en un partido vibrante, Mitre se lo dio vuelta a Paraná y sueña con la clasificación

Sumate a nuestro canal de Youtube sin galera lili berardi, suscribite, es gratis, nuestra comunidad ya somos mucho más de 6.100, estás informado y podés participar de todos nuestros sorteos. El sábado 27 de abril Sin Galera premiará a quien envíe la historia más original con su mascota. Envía fotos y audio con tu reclamo o pedido al 3329 47 99 58. También estamos en instagram y Facebook como Sin Galera y La Opinión y siempre atentos en el 4-20-100 🤗Te dimos una mano, ahora danos una mano. Tu aporte nos ayuda a seguir prestando éste servicio.👉 https://link.mercadopago.com.ar/graciaslaopinion—------------------------------------------------ 

Luego de que una ciudadana denunciara que había sido estafada por un delincuente que se hizo pasar por el dueño de una inmobiliaria se supo que la misma persona ya venía operando de esa manera.

La Opinión consultó al martillero a quien estos malvivientes habían utilizado para atraer potenciales inquilinos.

"Ya es una modalidad que la están haciendo con un montón de cosas y no hay forma de agarrarlos", indicó Marcelo Momo tras confirmar que habían utilizado su nombre para ofrecer propiedades falsas a través de las redes sociales.

"Están permanentemente utilizando este tipo de robos mediante WhatsApp o pidiendo señas a través de publicaciones", explicó el titular de la inmobiliaria.  

Por otro lado, Momo indicó que la forma de actuar de estos delincuentes es utilizando identidades truchas y pidiendo "señas" de manera apresurada para poder blindar el alquiler. 

"A mi me llamaron tres chicas de acá que le depositaron a esta persona; una 30 mil, la otra 25 mil y así", indicó el martillero. 

“Hay que tener muchísimo cuidado. No digo que vayan a la inmobiliaria, pero que por lo menos hagan un contacto persona a persona, que vean la propiedad, que entren y que traten de verificar si es un propietario legítimo, algo que garantice que no los están estafando” , concluyó expresando Marcelo Momo. 

Una vez más, en grupos de compra y venta de Facebook apareció un estafador en busca de engañar a quienes buscan alquileres. Publicó una casa ubicada en Hipólito Yrigoyen al 400, donde vive una mujer que recibió la visita de diversas personas interesadas en alquilar.

“Se alquila. Con una habitación, dueño directo. Se pide recibo de sueldo. Se acaba de desocupar. Contrato por dos años”, decía la publicación y anunciaba que el precio era de 35 mil pesos por mes.

Una vez que se contactaban por privado, les detallaba la dirección y las comodidades: “Una habitación, cocina comedor y baño, con patio cerrado y entrada para vehículo”. Aclaraba que el costo era de 35 mil pesos más impuestos y qu para ingresar había que abonar mes de alquiler y depósito, 70 mil pesos en total.

“Realizo contrato bajo escribano público y los aumento son anuales”, explicaba. La garantía requerida era “mínimo un recibo de sueldo” y aceptaban “niños y mascotas”. Lo único que solicitaba era que sean “personas responsables y cuidadosas” porque la casa se había “refaccionado hace poco” y “está a estrenar, prácticamente”.

Cuando intentaban acordar para ir a verlo, les informaba que había “varios interesados” y que era importante señar vía transferencia para acceder al alquiler. Como siempre, el intento de estafa era ese: obtener una transferencia de dinero y desaparecer.

“Fui hasta esa dirección y vvie una señora mayor, que dice que es todo falso”, dijo a La Opinión una de las interesadas que, antes de transferir, fue a constatar porque sospechó. “Ya fueron muchas personas”, agregó.

“Me da mucha bronca, porque hay muchas personas con necesidad de alquilar y seguramente alguien cae”, señaló la mujer que advirtió a este medio sobre la modalidad de estafa, que se repite una vez más. Como siempre, en las publicaciones había imágenes falsas del interior de la vivienda.

La Opinión reveló este martes un nuevo caso de estafadores que promocionan falsos alquileres y piden a cambio una transferencia de dinero para “reservar” un departamento en el edificio de Arnaldo y Rivadavia.

A todos los que le consultan, el supuesto “Rubén Gómez”, así se hace llamar en redes sociales, donde usa perfiles falsos, les hace más o menos el mismo cuento para intentar lograr que el interesado le transfiera dinero a una cuenta.

Les dice que el alquiler cuesta 65 mil pesos y que se puede reservar con una transferencia de 45 mil, mientras que los 20 mil restantes se pagarán luego en “la escribanía” donde, asegura, se hará el contrato correspondiente.

Siempre hace énfasis en lo “accesible” del precio y señala que en los 65 mil pesos por mes están incluidos los servicios de “luz y agua”, pero hay que pagar aparte “gas y expensas”.

“Tenemos un subsidio del Municipio, por eso las expensas son bajas y el gas también”, miente el estafador para intentar engañar a quien lo consulta.

“Con usted son 54, 55 familias que están llamando por este alquiler”, llegó a decirle a una mujer interesada. Asegura que él y su familia son de San Pedro y que “hace más de 20 años” que tiene inmuebles en alquiler.

Si alguien le dice que no tiene cómo hacer transferencia, le ofrece alternativas: “Le puedo generar un link de pago y lo paga en RapiPago”, señala en los audios. Generalmente, si se da cuenta que del otro lado hay sospechas, elimina los mensajes y bloquea al contacto.

La modalidad de estafa con falsos alquileres volvió a difundirse en los últimos días en San Pedro con el caso de un presunto “dueño directo” que aseguraba alquilar un departamento que en realidad no existe.

“Planta baja con patio propio”, promocionaba en redes sociales. El precio era de 65 mil pesos con “luz y agua incluidos” porque “gas y expensas se abona aparte”. Para reservar pedían una transferencia de 45 mil pesos y “el resto de los 20 se paga en escribanía cuando se hace contrato”.

El unico requisito era “un recibo de sueldo” y “no se pide meses de adelanto ni depósitos”, decían. Las condiciones de alquiler para un departamento en el centro ampliado y en un edificio de pocos años de construído despertaron sospechas.

El presunto “dueño directo” aseguraba a quien lo contactara que no se podía todavía ir a ver el departamento porque “la gente llega a las nueve, diez de la noche, porque trabajan en un hospital, es imposible verlo, porque vienen muy tarde”.

Quizás por eso el domingo, alrededor de las 21.00, hubo quien tocó timbre en departamentos del primer piso para preguntar si conocía a alguien de la planta baja que alquilara.

La consulta llamó la atención de quienes residen en ese edificio, puesto que no hay departamentos en la planta baja, donde están las cocheras, y las unidades habitacionales comienzan recién en el primer piso.

“Ayer iban a ir nueve personas a verlo y ninguno fue a verlo. Si quiere puede esperar hasta mañana, pero hay 43 familias adelante suyo”, le advirtió el presunto dueño a una de las personas que lo consultó por WhatsApp.

“Si nadie lo reserva, puede ir a verlo mañana, yo le digo a mi señora que se encargue de llamarla”, le dijo y le pidió el dinero: “Si usted quiere puede reservarlo por transferencia, con 45 mil pesos”.

“Es un precio muy accesible, más como están los alquileres hoy en día”, dijo el estafador, buscando que le transfieran esa suma. “Somos propietarios, no somos inmobiliaria ni trabajamos como las inmobiliarias, no se aumenta por el dolar ni por la inflación ni cada seis meses, un solo aumento por año, del 30 por ciento, en el mes de enero”, agergó.

Para mayor consideración del futuro inquilino, sumó: “Alquilamos con niños, con mascotas, no hay ningún problema”. Eso sí, sólo se podía ir a ver al otro día. “Mañana cuando se desocupa, queda todo vacío, a las cuatro de la tarde se desocupa”, le dijo a quien lo consultaba.

La difusión del presunto alquiler se hizo con fotos del exterior del edificio tomadas de Google Street View y con imágenes del interior que no condicen con los departamentos y que son de muy baja calidad. “El departamento está espectacular, igual que en la foto”, decía el presunto “dueño directo”.