Un informe de La Nación + retomó hace pocos días la situación que viven los habirantes de las 84 Viviendas, ubicadas en Villa Depietri y que permanecen inconclusas.

El último domingo de septiembre se conoció un informe en el que el canal de cable reflotó el tema y repasó los avatares de la obra iniciada en el 2021. 

Después de ser sorteadas, las familias adjudicatarias tomaron posesión de la propiedad en 2024, ante el riesgo de usurpaciones.

En el medio, una intervención que luego se judicializó, por parte de la empresa Arcor, que planteó que el Municipio incumplió el cargo de donación de los terrenos.

La empresa reclama que allí podían edificarse casas, pero destinadas a quienes residen en la zona de barrancas, desde la bajada Vapor Nacional Correo hasta el final del camino costero, en el Bajo Cementerio.

Entre el pleito y la posterior desaparición de la empresa constructora (Cooperativa Grupo Alfa), las viviendas quedaron incompletas. Fueron los adjudicatarios quienes, de acuerdo a sus posibilidades, les dieron forma colocándole las aberturas, pisos, arreglos de techos, cloacas y diversos pormenores con la finalidad de hacerlas habitables.

En el informe de La Nación + se destaca que para la Municipalidad el proyecto estaba casi terminado (98 %), pero la realidad muestra una falta de infraestructura básica como alcantarillado, calles pavimentadas e iluminación en el barrio, además de todo —mucho— que quedó por hacer en el interior de cada casa.

Los residentes afirman que el Municipio ha estado ausente en gran medida, sin haber proporcionado los recursos prometidos. Lo nuevo, ahora, es la promesa de dotar de iluminación en derredor del barrio.

La palabra “estafa” está latente en el informe, donde aparece Ana Tabbita, una de las adjudicatarias, para un recorrido por la realidad de estos días. 

Consultada acerca de si se avanzó en alguna mejora, Tabbita fue contundente: “Sigue todo igual. Cada uno fue haciendo su casa, terminándola, arreglando los techos. Yo recién lo pude hacer el mes pasado porque se llovía. Las calles están totalmente con pozos y barro. Lo que nos prometieron ahora, que es lo que están haciendo, es tratar de ponernos la luz”.

El litigio impone limitaciones. El caso de dotar de energía tiene su impedimento. “No nos pueden poner la luz como a cualquier barrio. Entonces la van a poner por fuera del perímetro”, dijo la adjudicataria, mientras que, hace más de un mes, se observa la tarea de poner los medidores para cada domicilio.

Sobre el estado de las calles, Tabbita contó que pidieron tosca, “por lo menos como para llevar a nuestro hijo a la escuela, o entrar y salir del barrio, no tener que ir con barro. Según lo que nos dijeron en la Municipalidad, en Obras Públicas, nos habían mandado 20 camiones con tosca. Y la verdad, si la llevaron fueron dos o cuatro como mucho. No sé dónde están los otros”.

“Al intendente no le gusta que yo salga a hablar, pero bueno, tampoco nos escucha. Entonces, que nos mande los camiones de tosca. A las casas las iremos terminando cada uno”, agregó.

Sostuvo que está agradecida por contar con una vivienda, mientras recalcó la necesidad de tener energía en sus hogares.

En una parte de la entrevista, pintó un panorama de la ciudad: “En general San Pedro no está bien, porque no hay obras. En las calles hay un pozo atrás de otro. Está bastante feo en lo que es su mantenimiento”, mientras se lamentó de que “una ciudad tan linda esté tan venida menos con la gente que tiene. Es hermosa también porque la gente del barrio, que somos todos trabajadores, la peleamos todos los días, todos tenemos hijos”.

Parte de esa pelea también se relaciona con una construcción defectuosa, como cañerías mal instaladas, que les obligan a realizar costosas reparaciones.

Tabbita describió lo que los fortalece, que es el apoyo mutuo entre los vecinos, que no solo a duras penas van mejorando su hábitat, sino también pugnan para que cumplan las promesas de infraestructura.

Los vecinos de las 84 viviendas habían solicitado al Gobierno municipal en mayo pasado que intervinieran de manera urgente para solucionar problemas acuciantes para la vida cotidiana del barrio, a un año y medio desde que en febrero de 2024 les entregaron las casas sin terminar, en medio del conflicto con Arcor.

Una de las problemáticas más importantes estaba relacionada con el servicio de energía eléctrica, puesto que las unidades habitacionales tienen conexiones clandestinas, lo que implica riesgos de accidentes domésticos, electrocución y daños en los artefactos.

La semana pasada observaron a personal de Coopser que llegaron, tras un dictamen favorable por parte de los abogados de la cooperativa respecto de la viabilidad, para comenzar el proceso que derivará en la conexión regular de la luz para cada vivienda.

Como el barrio constituye un "macizo", Coopser no podía hacer la conexión si no estaban abiertas las calles, puesto que el suministro puede pasar por la línea municipal para que desde allí se haga la conexión domiciliaria.

Independientemente de la causa judicial y el litigio con Arcor, el subsecretario de Legal y Técnica, Daniel Porta, consideró en Sin Galera que era "una cuestión de justicia social" garantizar el servicio de energía eléctrica como corresponde.

Personal de Coopser comenzó con la construcción de unos gabinetes desde donde se establecerán las conexiones hacia los pilares, algo que cada frentista deberá afrontar por sus propios medios.

"Merecen condiciones dignas", dijo Porta y agregó: "Se descartó el impedimento legal, porque en la medida cautelar vigente Arcor pide que no se avance con la adjudicación, pero aclara que no pedía que se paralizara la obra".

"Todos los habitantes están en condiciones de recibir el servicio", aseguró el funcionario y destacó que los abogados de Coopser señalaron que "esto es como un edificio acostado" y así debe tratarse a la hora de establecer las conexiones domiciliarias de electricidad.

"No sabíamos nada", dijo un vecino y aseguró: "Ojalá que conecten, es lo mejor, así no sabemos qué va a pasar, sería un golazo".

Otra vecina señaló que vio al personal de Coopser trabajando y también celebró que llegue el servicio de electricidad de manera regular al barrio.

Yesica reportó: "Hola, te quería comentar mí reclamo y ver si así el intendente hace algo. Estamos hace más de un año abandonados como barrio. Soy de las 84 viviendas de Villa Depietri. Estamos sin luz propia y nadie nos da la solución. No puede ser que en un año el intendente no pueda solucionar el problema que tiene con Coopser para que cada familia tenga luz en cada casa con su respectivo medidor. No sé qué espera el intendente, ¿qué pase un accidente y ahí recién moverse? Es muy triste está situación. Estamos todos intranquilos por esta situación porque la necesitamos para poder calefaccionarnos porque si enchufás muchas cosas se baja mucho la tensión". 

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La Justicia ordenó a la policía labrar un acta de procedimiento e identificar a todas las personas que se quedaron a pasar la noche en las 84 viviendas este martes, último día feriado del fin de semana extra largo de Carnaval.

Tras la reunión que mantuvieron con el secretario de Gobierno, Martín Baraybar, los preadjudicatarios decidieron pasar la noche dentro de las viviendas, por lo que muchos que no estuvieron en la asamblea comenzaron a llegar con bolsos, reposeras y calentadores para quedarse.

El Gobierno se comprometió a disponer seguridad por lo que una unidad del Grupo de Apoyo Departamental (GAD) de la Policía y al menos dos patrulleros de la Comisaría fueron asignados a la custodia del barrio.

Los preadjudicatarios aseguraron a La Opinión que decidieron "tomar posesión", con la llave que el Municipio les entregó, tras los hechos de robo de materiales y el riesgo latente de usurpación.

De hecho, durante la noche desactivaron el ingreso de personas ajenas al grupo de preadjudicatarios, que intentaban meterse al predio por entre los alambrados en sectores oscuros.

El secretario de Gobierno, Martín Baraybar, dijo a La Opinión que habían pautado reunirse con los sorteados en el predio, aunque estaba claro que hubo una convocatoria entre ellos, "cansados de esperar" respuestas sobre la entrega de las viviendas, según dijeron.

La obra, financiada por el Gobierno nacional, está paralizada desde hace unos meses y el Municipio espera respuestas de la Secretaría de Viviendas de la Nación. Mientras tanto, la cooperativa Grupo Alfa no trabaja.

Además, las 84 viviendas son objeto de un litigio entre el Municipio y la empresa Arcor, que logró en la Justicia una medida cautelar que declaró inválido el sorteo y suspendió sus efectos hasta tanto se resuelva la disputa judicial de fondo.

Antes del cambio de Gobierno a nivel nacional, desde el Municipio aseguraron que la administración saliente pagaría toda la obra de las 84 viviendas que se construyen en Villa Depietri y que estaba "en un 96 por ciento".

Sin embargo, pasaron dos meses desde entonces y ese 4 por ciento que restaría parece mucho más para quien recorre rápidamente las unidades habitacionales: no tienen ventanas, las paredes interiores están sin pintar y las instalaciones de servicios no parecen estar listas para su uso.

La empresa cooperativa Grupo Alfa, adjudicataria de la obra, se fue y no dio señales respecto de la posibilidad de retomar las tareas para cumplir con el contrato y finalizar las casas.

En el predio, las viviendas están rodeadas de pastizales, pozos, montañas de piedra, residuos varios y una sensación de abandono que asusta. Algunas máquinas y un camión dan cuenta de que la empresa en algún momento retomaría, y los vecinos señalan presencia de personas que custodian el lugar.

Mientras tanto, el fin de la feria judicial de enero renueva expectativas entre las familias que resultaron beneficiarias del sorteo para habitar esas viviendas, sorteo que continúa suspendido por orden de la Justicia, que dictó una medida cautelar mientras se resuelve la "cuestión de fondo".

Esto es: mientras se define si la empresa Arcor tiene razón o no en su reclamo respecto de que el Estado local no cumplió con el cargo con el que donó esas tierras, destinadas a reubicar familias del Bajo Puerto.

La empresa pidió a la Justicia que le restituya los terrenos ante el incumplimiento o bien que la Municipalidad le pague la tierra al valor de mercado.

La construcción de las 84 viviendas del barrio Villa Depietri está detenida desde este miércoles por la mañana por reclamo salarial de los trabajadores, que decidideron un paro de actividades hasta tanto obtengan respuesta por parte de la empresa cooperativa Grupo Alfa, que tiene a su cargo la obra.

El conflicto se desató por reclamo de incremento de salarios, puesto que en el último paro habían acordado equiparar los sueldos con los que perciben los trabajadores afiliados a Uocra, “pero no cumplieron”, dijeron obreros a La Opinión.

“Estamos en reclamo por aumento porque nos están dando vueltas, eso estaba comprometido y nunca llegó, sólo una parte, ahora ya tendríamos que haber cobrado con agosto un aumento y no lo pagaron”, explicaron.

Permanecerán de paro hasta tanto obtengan respuesta, informaron, pero para las 10.00 de la mañana nadie se había hecho presente para dialogar con ellos. “Lo que se está pidiendo es que se ponga el sueldo a la par de los de Uocra, porque se habían comprometido a eso y no cumplieron”.

Además, informaron, reclaman una nueva muda de indumentaria para el trabajo. “La ropa tiene una vida útil, te dan una muda y no dura nada, además no es de calidad y hace cinco meses nos dieron esa ropa, es imposible que dure”, señalaron.

La obra de las 84 viviendas del barrio Villa Depietri se construye con recursos del Gobierno nacional. Cuando comenzaron las tareas, el Municipio había anunciado que estarían en condiciones de entregar las casas a sus beneficiarios a fines de julio.

A las demoras en la construcción se sumó el reclamo judicial de la empresa Arcor, que había donado esos terrenos para construir viviendas para la relocalización de vecinos del Bajo Puerto, lo que implicó dejar sin efecto el sorteo que hizo la Municipalidad en febrero.